復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)總裁班,復(fù)旦大學(xué)商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與投融資總裁班報(bào)名熱線021-61997440、13524193777王老師
A2 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)研究與投資決策——運(yùn)用科學(xué)的市場(chǎng)研究和投資分析的方法，借鑒國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)研究的經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確選擇開發(fā)區(qū)域、開發(fā)城市及開發(fā)區(qū)位和地段，及時(shí)、準(zhǔn)確地把握中觀的市場(chǎng)機(jī)會(huì)
1.寫字樓 2.社區(qū)商業(yè) 3.購(gòu)物中心 4.投資型公寓 5.城市綜合體
A3 不同類型的商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理——在市場(chǎng)研究和獲得開發(fā)用地的基礎(chǔ)上，通過前期產(chǎn)品策劃及規(guī)劃與單體方案設(shè)計(jì)，研究商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃方法、功能性分布、業(yè)態(tài)分布、面積配比、交通動(dòng)線、景觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)式分割方法、租留售比例、以及商業(yè)經(jīng)營(yíng)的物業(yè)需求規(guī)范等。
1. 寫字樓 2.社區(qū)商業(yè) 3.購(gòu)物中心
4. 投資型公寓 5. 城市綜合
A4 不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)物業(yè)的要求與招商策略——以客為尊，量體裁衣，充分理解商家的需求，發(fā)展商在物業(yè)造型、選址、招商、運(yùn)營(yíng)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，出錯(cuò)的可能就小，項(xiàng)目的成功率就高。
1.百貨商場(chǎng) 2.大型超市 3.餐飲店 4.便利店 5.影劇院
6.專賣店 7.家居建材店 8.倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店 9.酒店
B：泛商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)課程模塊(40課時(shí))
B1 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)——工業(yè)地產(chǎn)，無論是發(fā)展趨勢(shì)，政策導(dǎo)向，還是贏利能力，都是復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)總裁班的“主打產(chǎn)品”，特別是隨著中國(guó)作為世界級(jí)制造大國(guó)的產(chǎn)業(yè)鏈的成熟度、整合度的提高，工業(yè)房產(chǎn)的銷售市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)都一路看高。
1.工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的政策環(huán)境 2.工業(yè)地產(chǎn)投資評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制
3.工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 4.工業(yè)地產(chǎn)的招商與運(yùn)營(yíng)
B2 旅游地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)——到2020年，中國(guó)將成為世界*一大旅游目的地國(guó)家和第四大客源輸出國(guó)，屆時(shí)，50%以上的人將以休閑為目的而不是觀光為目的旅游，可見未來對(duì)以“分時(shí)度假酒店、高爾夫度假村、山地度假村、休閑別墅”、復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)總裁班等為代表的休閑旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的強(qiáng)勁需求。
1.休閑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與投資評(píng)估
2.分時(shí)度假與旅游地產(chǎn)的營(yíng)銷
3.國(guó)際旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)與中國(guó)旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)典案例
B3 酒店開發(fā)與經(jīng)營(yíng)——中國(guó)經(jīng)濟(jì)每年兩位數(shù)的增長(zhǎng)，讓酒店成為地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)不可或缺的產(chǎn)品類別，酒店開發(fā)將持續(xù)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)。
1.現(xiàn)代酒店業(yè)投資評(píng)估與發(fā)展趨勢(shì) 2.現(xiàn)代酒店業(yè)投資戰(zhàn)略?? 3.現(xiàn)代酒店業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略
B4 專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)——專業(yè)市場(chǎng)仍然有巨大的發(fā)展空間，但如何做到后發(fā)而先至，就需要顛覆傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展模式而另辟溪徑。
1.專業(yè)市場(chǎng)定位與開發(fā)策略 2.專業(yè)市場(chǎng)品牌策劃與招商推廣策略
3.專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理實(shí)務(wù) 4.專業(yè)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略
C：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資專業(yè)課程模塊(40課時(shí))
C1 外資銀行與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資——隨著外資銀行在中國(guó)人民幣業(yè)務(wù)的全面開展和區(qū)域經(jīng)營(yíng)限制的解禁，外資銀行將成為中國(guó)房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)主角之一，復(fù)旦商業(yè)地產(chǎn)總裁班學(xué)員如何與他們打交道，正成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資戰(zhàn)略的重要選題。
1.外資銀行中國(guó)業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與競(jìng)爭(zhēng)策略 2.外資銀行合作戰(zhàn)略構(gòu)建與合作關(guān)系管理
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