房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)范圍勢在必行，但是不能針對所有住房進(jìn)行普遍征收，而應(yīng)該將“首套房”等基本住房群體排除在外。
2013年初“國五條”強(qiáng)調(diào)將適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市以來，相關(guān)信息一直備受業(yè)界關(guān)注。房產(chǎn)稅改革舉步維艱且爭議不斷，從中央決策層到具體的綜合管理部門，都非常明確地表述了關(guān)于適時擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍，或者推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的要求，所以房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市擴(kuò)容是勢在必行。
但我國的房產(chǎn)稅或者房地產(chǎn)稅改革在可以預(yù)見的歷史時期之內(nèi)，絕不能簡單照搬國外模式，而要更多結(jié)合我國的實(shí)際情況，應(yīng)該“調(diào)節(jié)要端”，而不是普遍征收。“在以后的稅制框架里面，基本住房保障概念下的*一套房或者*一個單位的住房是不被這個稅覆蓋的”。
房產(chǎn)稅的征收應(yīng)當(dāng)符合人們的普遍訴求，除了保障基本住房群體的前提以外，還應(yīng)該通過相應(yīng)程序，使其法制化、民主化，最終把各個年度內(nèi)地方轄區(qū)的房地產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)則透明化“讓地方所有的人都參與、都知情”，讓老百姓明白“這個錢集中起來以后，通過政府之手怎么樣回過頭來滿足大家的訴求”，如此一來才能催化當(dāng)前的試點(diǎn)區(qū)域，以及適時擴(kuò)大征收城市范圍。http://www.baishun.biz |
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