廣州鑫霆律師事務所: 138 2218 8295, 136 1006 8863(周先生)固話:020—8730 5695
地址:廣州越秀區環市東路450號華信中心16層1602房(公交站:廣東工大站;地鐵站5號線:區莊站c出口)
律師團隊法律咨詢網址:http://jinpaidazhuang.com
目前已發展成為廣東乃至全國規模較大的綜合性律師事務所之一。多年來,本所以高素質的律師人才為基礎,以嚴格科學的管理為手段,以現代化的辦公設備為條件,以向國內外客戶提供優質、全面、高效、綜合的法律服務為服務宗旨,以天道酬勤、無往不勝的奮斗精神為服務理念,在公司事務、房地產、金融、及知識產權等律師業務領域獲得迅速發展,贏得了大量國內外客戶,并與眾多海外律師機構、行業團體建立了密切的業務協作與交流關系。
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權依轉給買受人所有,買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同,在于房屋是屬于不動產,對于不動產買賣法律有如下限制。①房屋買賣合同需要采用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。②在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后,才發生轉移,未發生登記即使交付,也不發生權利轉移效果。③出賣共有房屋或出租房屋時,其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。
房屋買賣合同糾紛案由和商品房預售合同糾紛案由、商品房銷售合同糾紛案由的區別。房屋買賣合同糾紛案由只用來涵蓋二手房買賣,凡涉及開發商的房屋買賣,根據情況使用商品房預售合同糾紛案由、商品房銷售合同糾紛案由。 |
|