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公 司: 廣東鑫霆律師事務(wù)所
發(fā)布時間:2015年10月18日
有 效 期:2016年04月18日
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公 司:廣東鑫霆律師事務(wù)所

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    廣州鑫霆律師事務(wù)所: 138 2218 8295, 136 1006 8863(周先生)固話:020—8730 5695
地址:廣州越秀區(qū)環(huán)市東路450號華信中心16層1602房(公交站:廣東工大站;地鐵站5號線:區(qū)莊站c出口)
律師團(tuán)隊法律咨詢網(wǎng)址:http://jinpaidazhuang.com 
目前已發(fā)展成為廣東乃至全國規(guī)模較大的綜合性律師事務(wù)所之一。多年來,本所以高素質(zhì)的律師人才為基礎(chǔ),以嚴(yán)格科學(xué)的管理為手段,以現(xiàn)代化的辦公設(shè)備為條件,以向國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)、全面、高效、綜合的法律服務(wù)為服務(wù)宗旨,以天道酬勤、無往不勝的奮斗精神為服務(wù)理念,在公司事務(wù)、房地產(chǎn)、金融、及知識產(chǎn)權(quán)等律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域獲得迅速發(fā)展,贏得了大量國內(nèi)外客戶,并與眾多海外律師機(jī)構(gòu)、行業(yè)團(tuán)體建立了密切的業(yè)務(wù)協(xié)作與交流關(guān)系。
   房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依轉(zhuǎn)給買受人所有,買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同,在于房屋是屬于不動產(chǎn),對于不動產(chǎn)買賣法律有如下限制。①房屋買賣合同需要采用書面形式,買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。②在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)登記后,才發(fā)生轉(zhuǎn)移,未發(fā)生登記即使交付,也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。③出賣共有房屋或出租房屋時,其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
房屋買賣合同糾紛案由和商品房預(yù)售合同糾紛案由、商品房銷售合同糾紛案由的區(qū)別。房屋買賣合同糾紛案由只用來涵蓋二手房買賣,凡涉及開發(fā)商的房屋買賣,根據(jù)情況使用商品房預(yù)售合同糾紛案由、商品房銷售合同糾紛案由。


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