我們公司為您提供不動產銷售包含以下幾種形式
房地產銷售的形式主要有以下幾種：
1．土地使用權的轉讓
在土地使用權轉讓之前，首先要進行土地使用權的出讓。土地是用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內讓渡給土地使用者，由土地使用者習國家支付土地使用權出讓金的行為。在我國，土地所有權歸國家或集體所有，是不能夠出售的，但可以在一定時期內讓渡土地使用權。
土地使用權的轉讓，是指土地使用權出讓后土地使用權的擁有者將土地使用權轉移占其他組織或個人的行為。土地使用權轉讓后，轉讓方從新的買方手中獲得土地轉讓金，百新的買方從轉讓方手中獲得土地使用權，地面上的各種附著物也同時歸新的買方所擁亨。土地使用權轉讓可以在我國境內或對境外進行。
土地使用權轉讓涉及到眾多的法律和政策規定，要求轉讓雙方必須嚴格遵守有關的量律和規定，按照嚴格的轉讓程序進行。
2．房屋出售
包括現房出售和房屋預售。
(1)現房出售。是指已存在的新舊房產成品的買賣交易。進行現房出售必須注意其成芒的條件。現房出售具有產權清晰，即買即住，可以對已存在的房屋進行選擇等優點，但由于一次性付款數額大，或分期付款時間長，對買賣雙方資金壓力都很大。
(2)房屋預售。是指在房屋尚未建成之前預先將房屋銷售出去。房屋預售的只是房屋的一張期貨合約。在工程開工之前或施工過程中，開發商可以收取售房價款作為建設費用投資到工程施工中．使資金循環加速，利用率提高。同時，由于從銀行處貸款減少，也就可以少付利息，可以大大地降低房屋積壓的風險。房屋預售不失為一種有效的融資方式。同時，對于房屋買主可以較低的價格購買房產，并可將房屋建設過程中的漲值漲價都買下來，還可以將房屋賣給他人，有利于短期投資。
3．房屋出租。是指房屋供給者將房屋的使用權短時期轉讓給需求者的交易行為。在這種交易中房屋所有權不變，承租者支付房租，獲得一定時期內的房屋使用權；出租者獲得房租，出讓一定時期內的房屋使用權。
房屋出租在回收資金方面不同于房屋出售，房屋出售可以迅速地收回房屋投資，加速資金的周轉，較好地緩和房屋建設資金短缺的問題，而房屋出租則資金回收期長，資金周轉時間長。但在目前情況下，由于受人們收入水平及支付能力的限制，房屋經營不能采用單一的出售方式，應該出租和出售并舉。
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