在一些居民居住的小區內,存在空置現象的房屋不在少數。由于平時很少能夠享受到物業服務,自然而然的,很多業主就會想著打折甚至不去交物業費。就在之前,很多物業公司對于房屋空置的業主不繳納物業費用這一問題沒有絲毫的辦法,近日,隨著合肥市房地產管理局《關于實施物業轉讓時物業服務費查驗工作的通知》的頒布,使得更多的物業公司享受到了政策的福音。
合肥市房地產管理局發布《關于實施物業轉讓時物業服務費查驗工作的通知》,明確規定自6月1日起住宅小區物業產權轉移時,合肥市房地產管理局產權監理處、各房屋辦證交易中心必須查驗業主物業服務費用繳納情況。這一條例的頒布,意味著業主在轉讓物業時必須出示《房屋過戶物業服務費用結算清單》或《未實施物業管理的房屋過戶證明》其中任何一個文件,然后隨著房屋過戶相關資料一同交往登記機構辦理相關手續。
對于實施物業管理的小區,需要提交的資料比較容易理解,這里就不再詳細敘述,只需在過戶是提供《房屋過戶物業服務費用結算清單》即可,而未實施物業管理的住宅小區,需要業主到物業所在地的社區居民委員會出具《未實施物業管理的房屋過戶證明》,特別聲明,社區居民委員會不得出具偽證,否則將承擔相應的法律責任。
上海安森物業最終提醒您:不管你的房子是不是空置或者近期內是否打算轉讓,都需要在繳納完畢物業費用之后才能進行轉讓手續辦理。
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