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供應(yīng)酒店籌建流程(提供高星級(jí)酒店設(shè)計(jì)顧問(wèn)咨詢qq：513172464)

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公　司：北京泰能（賓館酒店）軟件有限公司

發(fā)布時(shí)間：2023年05月21日

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公司主頁(yè)：	http://talent126.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細(xì)說(shuō)明

酒店籌建流程如下
1、選址、買(mǎi)地、土地勘查；（業(yè)主及聘請(qǐng)的地質(zhì)勘查公司） 2、市場(chǎng)調(diào)研及酒店定位，確定酒店規(guī)模和檔次；（業(yè)主聘請(qǐng)的酒店投資顧問(wèn)公司）
3、項(xiàng)目定位及可行性分析；（業(yè)主聘請(qǐng)的酒店投資顧問(wèn)公司）（2、3、項(xiàng)大約需要2個(gè)月時(shí)間）
4、規(guī)劃審批和立項(xiàng)審批；（業(yè)主）
5、酒店設(shè)計(jì)（包括委托設(shè)計(jì)、概念設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、機(jī)電和技術(shù)設(shè)計(jì)配套等及預(yù)算；其中設(shè)計(jì)又由分為建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修裝飾設(shè)計(jì)、電力設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)、園林綠化設(shè)計(jì)等）；
（業(yè)主、酒店管理公司、各種設(shè)計(jì)公司）（全部設(shè)計(jì)完成時(shí)間視具體進(jìn)度，土建設(shè)計(jì)大約需要90天；裝飾設(shè)計(jì)大約需要90天；機(jī)電、弱電、變配電、消防、園林設(shè)計(jì)大約需要30天；樣板房建造及審定視具體設(shè)計(jì)情況，一般在圖紙出來(lái)后需要2-3個(gè)月左右）
6、圖紙審查、優(yōu)化、確定；（業(yè)主、酒店管理公司、各種設(shè)計(jì)公司、審圖中心等政府部門(mén)）（5、6、項(xiàng)是同步交互進(jìn)行的，需要時(shí)間來(lái)完成，如果順利的話，全部設(shè)計(jì)完成大約需要6－8個(gè)月） 7、工程報(bào)建等所有手續(xù)的辦理；（業(yè)主、施工方、監(jiān)理方、政府相關(guān)管理部門(mén)）
8、土建；（業(yè)主、酒店管理公司、施工方、監(jiān)理方）；（高層建筑土建框架大約8-10天1層比較合理）
9、道路管網(wǎng)與設(shè)備安裝工程（包括水電、消防等）、園林綠化工程等；（業(yè)主、酒店管理公司、施工方、監(jiān)理方）
10、各單項(xiàng)工程驗(yàn)收及建筑綜合驗(yàn)收；（業(yè)主、酒店管理公司、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)）
11、室內(nèi)外裝修、裝飾；（一般需要6－12個(gè)月時(shí)間，視酒店規(guī)模而定）（業(yè)主、酒店管理公司、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)）
12、開(kāi)業(yè)籌備（包括人、財(cái)、物的籌備和服務(wù)體系、管理體系、市場(chǎng)體系的建立及證照的辦理）；（業(yè)主、酒店管理公司）（大約在開(kāi)業(yè)前6－12個(gè)月開(kāi)始）
13、對(duì)外試營(yíng)業(yè)；（業(yè)主、酒店管理公司）
14、對(duì)外正式開(kāi)業(yè)及資產(chǎn)管理。

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