開封素有“北方水城”之美譽,城內湖泊縱橫,分布廣闊。為提高和改善開封市城市景觀和環境,發展城市旅游經濟,根據城市總體規劃,開封市政府確定了“四河”連通“五湖”的“宋都水系工程”這一宏偉藍圖。開封市水系二期工程位于開封市老城區的西部,連通龍亭湖(東湖、西湖)景區與包公湖(東湖、西湖)景區、鐵塔湖,陽光湖,西北湖,清明上河園,是城市“水上文化鏈”和生態旅游走廊的重要組成部分。
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各類可行性研究內容側重點差異較大,但一般應包括以下內容:
投資必要性。主要根據市場調查及預測的結果,以及有關的產業政策等因素,論證項目投資建設的必要性。
技術的可行性。 主要從事項目實施的技術角度,合理設計技術方案,并進行比選和評價。
財務可行性。主要從項目及投資者的角度,設計合理財務方案,從企業理財的角度進行資本預算,評價項目的財務盈利能力,進行投資決策,并從融資主體(企業)的角度評價股東投資收益、現金流量計劃及債務清償能力。
組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協作關系、制定合適的培訓計劃等,保證項目順利執行。
經濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值,評價項目在實現區域經濟發展目標、有效配置經濟資源、增加供應、創造就業、改善環境、提高人民生活等方面的效益。
社會可行性。主要分析項目對社會的影響,包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩定性等。
風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價,制定規避風險的對策,為項目全過程的風險管理提供依據。
河道南起包公湖,北連龍亭湖及清明上河園,全長約1600米。所處區域,是開封市重點危舊房改造區域,居民居住條件和居住環境差,基礎設施相對滯后,道路交通極為不暢。因此,結合水系二期工程,將其周邊進行改造,徹底改變城市環境面貌,改善居民的居住條件和居住環境,并以此為契機,形成老城區新的經濟增長點。周邊用地改造范圍西至城墻,東至迎賓路兩側,南至向陽路,北至清明上河園及龍亭湖。 |
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