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供應星河丹堤--購房必看！

供應星河丹堤--購房必看！_深惠示范區_供應星河丹堤--購房必看！

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公　司：深惠示范區

發布時間：2013年05月25日

有效期：2013年11月21日

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聯系信息

企業信息

杜詩雨女士 (客戶經理)

聯系時，請說是在企業錄看到的，謝謝！

電　　話： 0755-1236548 傳　　真：手　　機： 15012644433 地　　址：中國廣東惠陽市惠州澳頭教育路郵　　編：
公司主頁：	http://yidudu.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細說明

惠州星河丹堤洋房
項目經理：I5O I264 4433 杜經理
來電尊享員工內部折扣！
【地址】：惠州市惠陽區淡水淡澳河以西（亞公頂國家森林公園旁）
【均價】：洋房6200-6500每平，別墅
【戶型介紹】：二房至四房 89-288平，別墅380-713平雙拼、獨棟。
項目分5期開發，預計8-10年完成開發，社區定位為洋房加別墅超級豪華住宅
配套資源珠三角最牛，湖山資源最強，性價比高，和深圳星河丹堤是一模一樣的，
但規模是深圳星河丹堤的6倍，帶華南師大附中學位。
【洋房：目前在賣1期洋房，共13棟。在賣1-13棟
4、5、6、7棟戶型：2梯3戶，共32層，
【二房】：A戶型二房二廳四衛89.08-90.18平（可改四房）,
【三房】：
B戶型三房二廳二衛132.94-135.43平；
C戶型三房二廳二衛148.22-149.83㎡；
D戶型三房二廳二衛151.23-153.66㎡；
H戶型三房三廳四衛280.39-294.54㎡；
【四房】：
E戶型四房二廳二衛171.78-174.06㎡；
F戶型四房二廳四衛205.3㎡；
G戶型四房二廳四衛233.98-234.54㎡；
【別墅】：
小雙拼：380-411平，（銷售面積：252-269平，地下室贈送130-143平，可計入產權）
大雙拼：448平（銷售面積：293平，地下室贈送156平左右，可計入產權）
獨棟：511-713平（銷售面積：405-503平，地下室贈送160-217平，可計入產權）

惠州星河丹堤，高端別墅群，星河地產開發，主力戶型，雙拼，獨棟，本期賣最中心位置
坐北靠南，南依湖，北靠山，有預留電梯位置，地下室做到層高3米，基本可當一層使用。

項目占地面積：105.39萬平米，建筑面積：248.271萬平米，規劃戶數:9369戶，
綠化率：37.67%，容積率：1.8 ，2011年批地，2013年交房
開發商：惠州陽光新都房地產開發有限公司
車位數：19686個(地上3036個，地下16650個)；
物業公司：星河物業管理有限公司，物業管理費4.5元/月/平。
【小區內部配套】:
首創3-18歲幼兒園至高中15年全程名校貴族式學校（自帶華南師大附屬中學（已簽約）），2所幼兒園，休閑商業部分，醫療所，各種高級會所、星河COCOPARK、無邊際游泳池等;

【周邊配套】：
【學�！浚撼缪胖袑W，中心幼兒園，陽光幼兒園，育新幼兒園，雙語幼兒園、惠陽實驗小學，惠陽一小，上揚小學、西區中學、惠陽一中、惠陽二中、淡水三小、光耀中學、光華學校；
【綜合商場】：沃爾瑪，人人樂，嘉信茂，天虹商場，華潤萬家、萬聯購物廣場、民生廣場、菜市場；
【醫院】：白露醫院、陽光醫院，西區醫院，人民醫院，骨科醫院、惠陽中醫院、惠陽區婦幼保健院、長安醫院；
【郵局】：惠陽郵政局
【銀行】：中行，建行，農行，工行，郵政儲蓄，招行

【交通狀況】：

高鐵：屬于惠陽中心城近郊，淡水鎮淡澳河以西，東側臨500萬平米風田水庫，距離惠陽城區1.5-2公里，屬于廈深線惠州*一站（惠州南站），交通極為便利。
地鐵：規劃中的地鐵4號線延長線惠州南站。

地段賣點：中心區域，交通扭曲，腹地同城，中心直達中心
【高鐵站址都市副中心】夏深高鐵深圳東首站，25分鐘深惠雙城切換，2千米近站優勢，
區域*一承接，深圳地鐵3號線延長線，惠州輕軌1，3，6，號線均交匯于此，絕對的扭曲交通，深汕，沿海雙高速，55分鐘駕車直達深圳CBD。
資源配套賣點：城市萬畝湖山資源，奢華配套
7100畝亞公頂森林公園，500萬平風田水庫，7萬平原生態內湖。
斥資3.9億引進華南師大附中：百年傳承狀元學府——中學界清華北大：98%高考升*率，
80%重點大學錄取率，首創3-18歲名校貴族養成，從幼兒園到高中15年全程教育體系包辦。
【*商業配套】：Cocopark式商業體植入，*私家會所，360度金管家全程服務模式。
【私家佛堂】：無關財富，無關身份，唯關信仰，與繁華保持一個安寧的距離，體貼的配套。
產品賣點：一，首批中心別墅群，南依湖北靠山，項目最核心位置，資源*好。
二，罕見奢華設計，從獨棟到小雙拼全部客廳挑空，預留電梯位。
三，尊貴質感外立面，本項目采用干掛石材，強調別墅質感，區域多為文化石頭和涂料
四，陽光底下層，依托地形關系，地下室做到層高3米，基本可當一層使用

星河所在、必定中心———豪宅品質標桿
高鐵站址都市副中心、廈深高鐵、35分鐘速達深圳CBD
③7100畝亞公頂森林公園、星河捐資1000萬打造設私家登山道、500萬平米風田水庫、7萬平米風田水庫、7萬平米原生內湖……
④華南師大附中強勢進駐———首創幼兒園至高中15年全攬設置，打造稀缺的3-18歲全通道優質教育平臺
⑤COCOPARK式商業體、私家會所
⑥360 °金管家服務
⑦220萬平米別墅大盤(*一期)
⑧虔誠心愿打造丹堤私家佛堂
項目經理：I5O I264 4433 杜經理
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聯系人：杜詩雨電話：0755-1236548

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