1、想法知道該屋宅為何出售；舊主家是否曾有意外傷亡等不利情況發生，如果能知道屋宅主的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發生。
2、清楚戶型設計格局；因戶型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽臺、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。還要考慮廚房、衛生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、明了房運衰旺；這也是*重要的環節，也是你入住后運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）建好的房，從2004年開始以進入八運（2004－2023年）舊業主買時是房運財運當旺的房，但其賣出時卻已轉衰。買到房運以衰的二手房，運氣可想而知。
4、入住時，須待舊業主遷出至少2個多星期才可搬入, 避免承受該宅過往晦氣。入住前*宜粉飾一番, 把舊痕跡統統去掉。
5、入住搬遷時宜在良辰吉日進行。可以查歷書，凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬, 德合, 開日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 時德, 民日, 月恩等等*宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢, 五墓, 四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑, 三煞等日。還有就是忌與宅主生肖相沖之日。
6、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。
7、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，*好做點拜神、燃放鞭炮等工作。
8、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
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