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公 司: 上海廠房檢測中心
發布時間:2024年06月25日
有 效 期:2024年12月25日
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戴新坡 先生 (營銷經理)
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地  址: 中國上海寶山區慶安路77號4號樓
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公 司:上海廠房檢測中心

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詳細說明

    供應廠房檢測 浙江廠房檢測 寧波廠房檢測 江蘇廠房檢測
一、房屋完損狀況檢測
 檢測項目  檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。
 適用范圍  房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
 檢測內容及過程  主要檢測參數有:
  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
  非現場檢測項目有:
  a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 
  檢測過程:
  1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
  2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
  3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。
  4、分析房屋損壞原因。
  5、綜合評定房屋完損等級。
在檢測時,發現房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進行房屋安全檢測,發現房屋有危險點,必須通知委托人及時排險。

二、房屋安全性檢測
 檢測項目  檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。
 適用范圍  已發現危險跡象的的房屋。
 檢測內容及過程  主要檢測參數有:
  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
  非現場檢測項目有:
  a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 
  檢測過程:
  1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
  2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
  3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
  5、必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
  6、分析房屋損壞原因。
  7、綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度。
  檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規定報送上海市房屋質量檢測中心審定。



三、房屋損壞趨勢檢測
 檢測項目  通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。
 適用范圍  因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。
 檢測內容及過程  主要檢測參數有:
  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
  非現場檢測項目有:
  a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。 
  檢測過程:
  1、初始檢測:
  取其平均值作為監測初始值 。
  根據房屋的結構特點和影響因素,制定監測方案 。
  2、損壞趨勢的監測:
  定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。
  及時分析監測數據,繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發現異常情況,及時通知委托方。
  3、復測:
  計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。
  分析房屋損壞原因,按《房屋完損等級評定標準》(試行本)和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定,并提出相應的處理措施。


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