相對家庭裝修來說,店面裝修顯得更加困難,因為它面對的是大眾化的消費群體,因此要迎合眾多不同階層,不同年齡,不同品味的人的審美、行為習慣等方面,但無論任何店面進行裝修之初都要先了解其相關流程,這樣才能更好的達到吸引顧客的目的。鄭州龍升裝飾公司對所對應的客戶需求進行總結,確定了店面裝修的基本流程,具體信息如下:
一、確定裝修方案,要符合業務和公司貨柜的實際需要,大概有以下需要考慮:
1、墻壁是否需要打通,店面是否需要隔斷,如何打通或者隔斷
2、水電線路是否需要改造,如何改造
3、墻面是否需要粉刷,如果粉刷
4、地板和吊頂是否需要更換,如何更換
5、大門是否需要重做,如何重做
6、門頭招牌如何制作
7、店鋪內外的燈光照明如何安排
8、網線、音響、燈箱等如何安排
9、店內現有的設施是否能利用,如何利用
10、店面的整體協調性是否合理
二、施工報價表和圖紙
初步確定方案后,就可以找人來做了。頭彩的店鋪比較小,裝修也比較簡單,多是請包工頭而不是店面裝修公司。找2-3個不同的工頭(當然,不要同時叫過來)來店鋪實地看看,把自己的裝修方案給他看看,聽聽他們的建議,看有沒有需要并讓他們就自己的施工方案報價。
施工報價表一定要明細的,應該包括裝修材料的品牌、規格、單價、數量、色澤;裝修的工藝、流程、注意事項;人工費;越詳細越好。工頭喜歡說,這太麻煩,沒人這么做。你給多少錢,我裝好就行了;
不要相信,這樣的結果就是價格虛高,偷工減料,扯皮不斷。天使和魔鬼都在細節,如果實在沒人做那么細,可以把我的后面文章中條件復制下來(標準不低),讓他填數字。連施工報價表都做不好或者嫌麻煩的人,專業水準和敬業精神值得信賴嗎?如果他不愿意,那就換人。有時候工頭可能是熟悉人,千萬不要礙于情面不做,否則到了后面更麻煩,做事*好先小人后君子。
三、了解市場價格
這比較簡單,多去問問,再上網查查,比較一下不同的報價表,看看價格是否合理,施工工藝流程是否正確。建議給出行情價,讓工頭保證質量,不賺錢的生意是沒人做的。
四、簽訂合同
選擇一個合適的工頭,合同可以簡單點,一式兩份,把雙方談好的條件打印或者手寫出來,但下面這些基本的條件應該列進去。
1、裝修費用的付款方式、時間,比較復雜的裝修多是分四次給清,裝修前期30%,中期30%,后期30%,完工10%。頭彩店可以稍簡單點,具體商量。
2、裝修的各個部分的保修期是多長,這在驗收標準單中應該體現出來。
3、要不要質量保證金?多少(一般為總造價的5%)?在約定的保修期結束的時候把質保金付清。
4、 裝修過程中增減項目要提前和你商量并確認費用,你同意后才能施工,未確認的增加費用由包工頭自行承擔。
5、 如果水電路要改造,要一起畫線,并由包工頭提供電線以及水管的實際走向圖。
6、 工頭如果要收保潔費,燈泡等小件安裝的費用,要先列出來,否則要他自己承
擔。
7、 材料由誰購買,運費由誰承擔
8、 裝修的完工期限
9、 各種違約情況的懲罰措施
加上施工報價單和驗收標準作為附件,雙方簽名確認。白紙黑字,大家都有保障。
五、裝修期間的跟進
在進行店面裝修的時候千萬不要認為簽好合同就可以等著驗收了。相信我,在中國,很多時候白紙黑字是僅供參考的,說和做是不同的兩件事情,不要等到出了問題再來解決。提前準備,及時追蹤,良性溝通,持續改進才能做好事情。多與工頭和裝修師傅交流,關心他們的進度和困難,不時送點水果、飲料、香煙等,相對于裝修的順利完工,這點精力和金錢的付出是很超值的。
另外,*好相信師傅的專業素養和道德操守,人往往會用你看待或者對待他的方式來回報你。
六、驗收付款
裝修完工后,對照驗收標準,如果還有不滿意的地方,用筆寫下來,列個清單給工頭。人都喜歡聽到好事,所以好消息可以分次告訴他,那壞消息*好就一次性告訴他。如果前面談得仔細,跟蹤的及時,相信*后應該沒什么問題。*后,痛快的付清款項,去籌備開業的細節吧!
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