中央空調系統主機保養是設施管理的重要組成部分，舒適性的中央空調系統運行效果如何，將直接影響使用者的情緒和工作效益。中央空調系統的運行效果直接體現在能否滿足人們的工作和生活要求方面,是管理質量,管理服務水平的直接體現，能否滿足使用要求是檢驗中央空調系統保養水平的首要標志。
降低運行成本：
中央空調系統運行管理的成本,除了人工費外，運行成本主要包括能耗和維護保養費。中央空調系統的冷源設備大部分采用的是以電為動力制冷機（離心式、螺桿式和活塞式壓縮機）其輔助設備如冷凍水泵、冷媒水泵、冷卻塔風機、風冷式冷凝器風扇等以電力為動力機械，資料顯示，建筑物里的中央空調系統的耗電量約占其總耗電量的18％-35％。因此，降低運行成本的首要任務是想方設法在滿足使用要求的基礎上，通過對主機系統的保養、設備技術改造等方法、減少用電量和其他燃料的消耗量，降低中央空調系統的能源消耗費用和運行成本的目的。
延長使用壽命：
中央空調系統多是一次性投資，在建筑物一般要占到的總投資比重的20％左右，因此，要使中央空調系統的投資發揮出*大效益，首要的就是要保證在其正常的使用年限。中央空調系統的使用年限度取決于三個主要因素：一是系統和設備類型；二是設計安裝、制造質量；三是操作、保養、檢修水平。所以通過合理的使用、規范的操作，科學的保養、精心的維護、及時的檢修來充分發揮中央空調的效益，以使整個管理成本適當降低。所以要有完善的中央空調系統管保養人員來完成。
我公司實力 雄厚，經驗豐富，技術過硬。不但具備豐富的現場維修、安裝設計經驗，還具備良好的職業素質和高度責任感。始終本著“誠信為本、以質求信”的宗旨，“開拓創新、全面發展”的精神，本著誠信*一、信譽至上、用戶就是上帝的服務宗旨。中央空調維修空調外機不啟動是怎么回事？在北京的夏天很多中央空調主機不啟動并不制冷，其原因大多是由以下原因導致的！下面由中央空調維修為大家詳細講解，一如果電蜂鳴器不響，請檢查變壓器。、 電壓的原因：電壓不夠的原因很多這里就不多說了，如果空調不能開機，就要檢查外機電源是不是有電或者電壓是不是達到額定電壓。如果不是電壓低的原因就請檢查室內、外機連接是否接對，導線是否老化，室內機主板接線是否正確，否則更換內機主板。二、如外機有220V電壓，檢查外機主板上紅色指示燈是否亮，如果指示燈不亮，就要檢查外機連接線是否松動，電源模塊P+、N-間是否有300V左右的直接電壓，如沒有，則檢查電抗器，整流橋及接線。如果有，但外機主板指示燈不亮，先檢查電源模塊到主板信號連接線（共10根）是否松脫或接觸不良，再不行，請更換電源模塊，更換模塊時，在散熱器與模塊之間一定要均勻涂上散熱膏。(如果自己對電不是很懂的就不要輕易嘗試，以免對自己造成不必要的損失。)三、 四、 如室外機有電源，紅色指示燈亮，外機不啟動，可檢查是內機和外機的通訊，（檢查方法：開機后按“TEST”鍵一次，觀察室內機指示燈），任何一種燈閃爍為正常，否則通訊有問題；檢查內外機連接線是否為專用的扁平線，如果不是就要及時更換，以免再次出現類似情況。如通訊正常，請檢查室內外機感溫包是否開路或短路或阻值不正常，過載保護器端口是否接好。以上兩方法均不能解決，則更換室外控制器。五、 如果空調開機10來分鐘左右停機，且不能啟動，請檢查室內管溫感溫包是否開路；如開機后再啟動，外風機不啟動，檢查室內、外感溫頭是否短路水機有時候水泵啟動不起來的話，主機也就不會啟動！ |
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