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供應(yīng)濟(jì)寧卷材防水屋面滲漏質(zhì)量通病防治

供應(yīng)濟(jì)寧卷材防水屋面滲漏質(zhì)量通病防治_山東圣諾威有限公司_供應(yīng)濟(jì)寧卷材防水屋面滲漏質(zhì)量通病防治

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公　司：山東圣諾威有限公司

發(fā)布時(shí)間：2012年08月21日

有效期：2013年02月17日

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詳細(xì)說(shuō)明

屋面防水工程的保修期較供熱與供冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給水排水管道、設(shè)備安裝及裝修工程時(shí)間長(zhǎng)，為5年，可見(jiàn)屋面防滲漏之重要。
1、在一次竣工驗(yàn)收時(shí)，頂層屋面滲水，局部水珠下滴。檢查屋面，閣樓墻根部卷材SBS上翻部分大部分脫落，下雨天雨水滲入。
原因分析：為了趕工期，在基層未干時(shí)，就強(qiáng)行施工，由于內(nèi)部水分比較大，太陽(yáng)暴曬，溫度升高，水蒸氣將卷材強(qiáng)行頂開(kāi)。
防治措施：做防水層前，基層必須干凈、干燥。干燥程度的簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法是：將1㎡卷材平坦的平鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印。
2、某數(shù)年小區(qū)的頂層，只要下雨，陽(yáng)臺(tái)就會(huì)漏水。上屋面查看發(fā)現(xiàn)：防水層外抹的水泥砂漿保護(hù)層已經(jīng)與墻面裂開(kāi)，形成長(zhǎng)長(zhǎng)的裂口，雨水盡灌其中。
原因分析：陽(yáng)臺(tái)頂三面為凸出女兒墻現(xiàn)澆混凝土板，SBS卷材上翻后抹水泥砂漿保護(hù)層，頂層溫差變化大，隨著時(shí)間推移，保護(hù)層與板脫開(kāi)，由于SBS卷材防水層收口處無(wú)固定措施，加之老化，脆裂，造成雨水滲漏。
防治措施：澆筑混凝土板時(shí)，在位于SBS卷材防水層收口處預(yù)留一木條，在拆模時(shí)，將木條剔出形成一凹槽，將卷材收頭端部裁齊，塞入凹槽后，用金屬壓條釘壓固定，*大釘據(jù)不應(yīng)大于90mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。舊房維修時(shí)，可在混凝土板輕剔凹槽，余下方法同上。
3、某住宅頂層內(nèi)墻面靠水落管處霉變，仔細(xì)查看外墻洇濕大片，斑駁陸離，位于水落斗處。
原因分析;仔細(xì)檢查發(fā)現(xiàn)卷材防水與落水斗口上無(wú)任何搭接，雨水沿落水斗外壁下落，濺到外墻，由于雨量大，墻面濕透，故內(nèi)墻霉變，外墻斑駁陸離。
防治措施：水落口杯上口的標(biāo)高設(shè)置在溝底的*低處，防水層貼入杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
綜上所述，只要我們?cè)谒枷肷现匾暰聿姆浪菝娴臐B漏質(zhì)量通病，在材料上嚴(yán)格把關(guān)，在工藝上堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，在操作上嚴(yán)守規(guī)范，在隱蔽驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)肅認(rèn)真，在細(xì)部構(gòu)造上處理到位，我們就有能力克服這一質(zhì)量通病，就能讓用戶住上放心滿意的住宅工程。
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更新日期：2012年8月21日星期二

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