根據社會的發展狀況，將來的寫字樓裝修，將迎來空間形態大小兼顧、硬件標準日趨超前、服務理念具針對性的時代。尤其隨著21世紀科技的進步以及人們思想觀念的轉變，工作環境的舒適與否將變得越來越重要。上班族對現代辦公環境的設計要求越來越高，辦公智能化和辦公空間環境的人性化將成為主流。
中國現代早期的辦公室是政府辦公的地方，一般屬于小開間、筒子樓的形式，一個房間也就10平方米左右，里面主要放幾張桌子幾把椅子，屬于一些領導等使用。在現代的辦公環境下，這些早期的辦公室明顯缺乏競爭力。
在國外，商務是隨著商業而發展起來的,商業則是從生產車間發展起來的。隨著社會的發展，為了會見客戶和進行管理的需要，辦公空間開始從生產空間里分離出來，并逐漸搬近市中心，開始形成自己專門的商務區，現代的模式開始形成。
而從空間上，原來的寫字樓相對比較獨立，私密性好但交流性差，不太適應現代社會越來越迅猛的對信息流通、交換的要求，于是辦公室的布局也開始強調敞開式。在一個敞開式的大辦公空間里，不但有利于領導對員工工作進行監督，更有利于員工之間的互相交流，便于組織、管理和協調。
而在辦公空間的面積方面，在20世紀80年代初期，多數國際性大公司正處于進入中國市場的觀察試探性階段，投資規模不大，對于寫字樓租賃要求多在一千平方米左右；隨著境外資本在華投資力度的加大，500強企業的大型分支機構開始出現，辦公面積需求突破1500 平方米；網絡技術蓬勃興起促進了辦公智能化提高。20世紀90年代末期，上海一批5A智能化寫字樓出現，代表了國內寫字樓建造的*高水準。
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