“百年興業物業管理有限公司”房屋托管的三種運行模式
存 房13418835120黎小姐
業主把閑置房存入百年興業，由“百年興業”代為出租、全程管理，每年只要業主留出45天的招租期給百年興業找租客，無論房屋是否出租，業主可在第46天起每月按時收取到房屋租金，一年穩收十個半月房租。
存房承諾：免收傭金。凡存入“百年興業”的房屋享受一年的全程管理，包括出租、租金代收、費用代繳、損失賠償、代為清潔房屋、代理房屋維修、風險承擔等全方位后續服務。
托 管
對價位高、新入伙的樓盤和空置率高的物業百年興業代為出租管理，前期的招租管理為免費服務，從出租日起，在房屋出租期間百年興業每月收取租金的10%作為管理服務費。
托管業務承諾：免收傭金。。托管只保證業主在房屋出租期間的租金收入，脫租期內不付租金。百年興業提供租賃和后續管理，包括帶客看房、代收租金水電費、代收物業管理費、脫租期的清潔衛生等日常管理服務。
免傭租賃
租戶通過百年興業租賃任何房屋均無須交納任何中介服務費。13418835120黎小姐
“百年興業”九大省心、放心服務優勢
服務一：代找租客并核實身份
服務二：代陪客戶來回看房
出租房屋*麻煩的就是陪客戶來回看房，一次次的看房，一次次的談判，據調查顯示，平均每套房屋成功簽約大概要看房6～8次，3 次以內成功簽約的僅占總成交的5%�？梢娊o您帶來的不便可想而知，好久沒把房子租出去，既費心又費力。不如交給百年興業，看房就不用業主親自出面了，一切由百年興業代您管理。
服務三：代替業主催收房租
出租房屋每個月的必做功課就是催收房租。來來回回的在居住地與出租屋下心腸，只好任由他們把交租時間一拖再拖。百年興業代為催收房租，業主不用再考慮類似“還要拖到什么時候才能拿到錢”的問題，按時收租，銀行轉賬，方便又省心。
服務四：代為清潔房屋出新
服務五：代理房屋維修瑣事
出租房屋瑣事不斷。今天水管漏了，明天燈泡壞了，再過兩天抽油煙機又有了問題，三天兩頭來回跑，就一個煩字！交給百年興業后，維修的瑣事就可全由百年興業代勞了。
服務六：代為結算水電“雜”費
業主常常抱怨：客戶住了一段時間后，留下一堆雜費未結就溜了。有一些小區水、電費一季度才收一次，以上費用可能在合同期滿一行嚴格的物業交驗，不會讓業主有半分損失。
服務七：幫您節省時間和金錢成本
房屋出租是一種投資，看似無需花費業主什么費用，但是真正的投入是時間，時煩心；今天燈泡壞了，明天水龍頭壞了；租客不按時支付租金，還要上門催討，中途退租更會帶來空置的風險，尤其是有時一年退兩三次房，空置的時間。
服務八：免除房屋空置風險
租客因常換工作而屢次搬家，因此業主的房子常�？障聛�，損失不少租金。如果房子存給百年興業來出租，不論什么情況，業主都可以按時通過銀行收到房租。
服務九：提供貼心、超值的全程管理服務
百年興業會針對業主物業自身的特點量身制定專業的理財計劃，讓業主收益*大化。而業主無一切后顧之憂，如找租客，中途退租，房子中途退租再出租，欠租追繳，家私損壞修理賠償，拖欠費用，租客臨時訴求、空置的損失等；百年興業可為業主代繳房屋出租的相關費用。只要加入百年興業，您可定期從銀行獲得租金；全程享受超值的五星級管家服務。13418835120黎小姐
房屋理財知識
1、房屋空置后按市場價出租或者高于市場價的話招租期一般至少為15～30天；
2、支付給予地產代理公司的中介費為半個月，即15天；
3、房屋出租后收租及維修等瑣碎事每月一般需要2～3天，即24～36天；
4、業主自行管理出租約需時間為54～81天；
5、存百年興業每年只需給45天招租期，您可節省9～36天的時間及金錢；
6、房屋存百年興業您可定期從銀行獲得租金；全程享受超值的五星級管家服務。
13418835120黎小姐全程為您服務
百年興業房屋托管（房屋銀行）成立于深圳,致力創立一個管理品牌,進駐深圳各個小區,做深圳人的好管家,為業主提供一年合同期內穩定收10個半月房租的省心服務,并提供一站式的管家服務, 經營范圍包括物業托管 存房租賃、托管租賃、代理租賃、代理交易 ，房地產咨詢、經紀評估、經濟信息咨詢。 愿用我們的百倍熱情和萬分認真提供讓您滿意的服務！
聯系人： 黎小姐
手機：13418835120 傳真： 0755--83652872 郵箱：250204950@QQ.com
地址： 廣東省深圳市羅湖區東門華佳廣場1508A.
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