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寫字樓設計裝修辦公樓設計

寫字樓設計裝修辦公樓設計_北京海岸九九建筑裝飾設計有限公司_寫字樓設計裝修辦公樓設計

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公　司：北京海岸九九建筑裝飾設計有限公司

發布時間：2013年05月20日

有效期：2013年11月19日

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郭準先生 (設計總監)

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電　　話： 010-58698491 傳　　真：手　　機： 13552528529 地　　址：中國北京朝陽區東三環中路39號建外SOHO東區2號樓604室郵　　編： 100022
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詳細說明

    寫字樓裝修需要注意事項

    寫字樓裝修的是個很專業的話題，它涉及到消防工程、中央空調、區域規劃、強弱電系統設計安裝、考勤系統、門禁系統、裝修工程質量等等方面，所以在裝修之時應該注意的問題有很多,海岸建設根據多年裝修經驗，總結了寫字樓裝修五大注意事項，供大家參考：
1、消防工程
    在寫字樓裝修時，消防是在整個裝修過程中都要注意的，比如裝修時需要做隔斷（到頂），這就牽涉到煙感和噴淋的改動問題，這類問題有的寫字樓在物業就可以解決消防問題。如果物業不能解決，那就需要找那些有資質的消防公司，消防公司按照規定還要報批當地消防局進行審批，這個時間通常需要10~15天。
2、中央空調系統
  在辦公室裝修過程中，每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口和回風口，這樣一來就需要找有正規資質的中央空調安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調改造平面布置圖交與物業公司審核。工程完工后物業公司還要求出示一份中央空調工程竣工圖。這些都是在很多寫字樓剛裝修時容易忽略的，一定要謹記哦。
3、強弱電系統設計安裝
    強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中最主要的一點，因為它關系著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業有資質的綜合布線公司，由專業技術人員到現場進行實際測量，把強弱電的預留開關，插座以及各種線路走向全部體現規劃到圖紙上，然后交與物業公司審核。
4、辦公家具
    辦公家具在寫字樓辦公室裝修前要先找好家具公司，因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙*好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業公司審核的。
5、裝修公司的選擇
海岸建設建議業主在選擇裝修公司時，從以下四個方面來綜合選擇：
5.1 設計的好壞；四個字：圖紙戰爭。現在的科技太先進了，就拿電腦效果圖來說吧，有時候圖紙上的東西往往會比現實的好十幾二十倍。我想電腦效果圖只能是顯示一個3d方式的理解而已，并不能認為那就是裝修后的效果。設計的好壞還需從設計風格是否合意、圖紙設計是否合理等來理解。
5.2 施工質量；參觀對方樣板房的質量。按現在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質量才比較能看出水平。
5.3造價的高低；最痛苦的一項選擇。優質廉價固定好，但這個在現實邏輯上往往是不存在的。造價是質量的*一保證。如果是資金允許，似乎選擇信譽好的施工隊會減少你很多的不必要的麻煩。
5.4 付款方式。這個問題似乎是老大難的問題。一般私人裝修無論大小，施工隊都是十分愿意承接的。這主要是風險小，但對于公司裝修來說，裝修隊都抱十分謹慎的態度。這只要是收款十分困難。再加上這幾年的工程詐騙事件，同行們已變得很清醒了，不會輕易受高回報的引誘而上當。

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