南京老葉裝飾
承接廠房裝修 裝飾 設計 施工 維修 滾刷 翻新
廠房要裝修而對廠房裝修不太了解的消費者，雖然裝修前通過各種途徑學習了一些有關(guān)知識，但多數(shù)消費者裝修一開始就遇到問題，無論請裝修公司還是請“游擊隊”，恒大裝飾集團提醒消費者在計算廠房裝修費用上要注意，裝修預算報價就讓人一頭霧水，同廠房不同的公司、不同的人預算報價差別很大，有些甚至相差30%—40%，而且預算報價方式也是五花八門，因此，作為外行的消費者很難比較判斷，如僅以低價來考慮，難免掉入陷阱，施工過程中不斷增項，最終決算時大大高于預算報價，不僅質(zhì)量差而且價格不便宜。
消費者在衡量裝修預算報價前，必須了解裝修價格的構(gòu)成，裝修項目預算報價包括：項目直接費（材料+人工）和間接費（管理費、材料運輸費及上樓費、垃圾清理費等），其中間接費一般以直接費的比率來計算，一般各裝修公司的間接費比率基本相同。直接費包括：主輔材料采購（含損耗）費用（按市價計算）、施工人工費、工具費（此項一般含在人工費中），而裝修公司的利潤和現(xiàn)場管理費主要來源于材料差價（市價與批價之差）和材料消耗量差價（即材料預算單價費用與實際消耗量費用之差）。
在整個裝修項目預算報價中，間接費約占總價的8%—10%，人工費約占總價的20%—25%，主輔材料費約占總價的65%—70%，因此，預算報價中影響總價的主導因素是主輔材料費。而決定主輔材料費用的主導因素有：項目工程量、材料品種規(guī)格品牌、施工工藝、材料消耗定額（即單位工程量的材料消耗數(shù)量）。
在裝修行業(yè)中，有一個與眾不同之處（這也是消費者最不了解的），即同一個項目，可以有多樣施工方法即不同的施工工藝，而施工工藝可成高、中、低各個級別，不同的施工工藝其用材的品種、規(guī)格、數(shù)量也不同，而且人工費也不同。施工工藝水平直接決定性施工質(zhì)量（主要體現(xiàn)在內(nèi)在質(zhì)量方面），因此不同的施工工藝，材料和人工也不同，施工質(zhì)量也不同。大多數(shù)消費者由于對此不了解，在審核預算報價時，往往只關(guān)注人工費。由于市場競爭，目前各裝修公司包括“游擊隊”的人工費，一般相差不超過總價的5%，其主要是施工工藝不同造成價差。
消費者在審核比較廠房裝修費用預算報價時，主要應從如下幾個方面核查：
1、核查比較裝修項目之間的差別，是否有項目不一致，是否有缺漏項。
2、核查比較相同裝修項目施工工藝的差別，看項目施工說明中用材品種規(guī)格及施工方法，在相同的施工工藝條件下，比較材料和人工單價。
3、核查比較相同裝修項目的工程量差別，是否有少算或漏算數(shù)量。
4、核查比較各種主材的品牌差別，從主材的品牌價差來分析比較材料單價的合理與否。
5、如有完整的設計圖紙，應將預算報價中的裝修項目、施工方法、施工數(shù)量與圖紙內(nèi)容和說明對照核查。
只有通過上述方面核查，您才能真正把握廠房裝修費用預算報價，才能發(fā)現(xiàn)問題
南京老葉裝修
地址南京市冬瓜是 82 號
聯(lián)系電話15151804505 13951958782
郵箱 njypzxd@163.com |
 |
|
手機站
您當前位置是：商業(yè)機會 >> 建筑、建材 >> 裝潢設計 >> 南京廠房裝修 廠房翻新 廠房改造 老葉裝飾9
聯(lián)系信息