為什么國際發達國家和地區的酒店業投資回報周期平均為5-8年，而我國為15-25年？為什么國際品牌的4、5星級盈利酒店數量占了全國盈利酒店數量的80％以上？很多人從經營管理水平和市場營銷實力上找差距，這是對的，但不是絕對的。原始的錯誤往往被人原始地忘卻：沒有對投資概念的深思熟慮、沒有對酒店裝修設計原則的認真思考、沒有對酒店裝修正確的定位，依著個人“住過很多酒店”的感性經驗去誤導自己的投資行為，這樣建起來或裝修改造出來的酒店怎么可能快速回報呢？這些年已經有不少朋友在酒店投資上走上了一條無終點之路。他們投入自己的錢和從銀行貸來的錢，一個又一個地投資酒店，上演“豪華酒店秀”，有的一直在虧損，有的則在自欺欺人的“盈利”，因為這種“利”中不包括折舊，也不包括因為酒店裝修設計落后、耐久性差而導致的資產貶值。*后會怎樣呢？隨著使用和損耗、維修改造成本越疊越高；不斷的把酒店裝修改造也使折舊包袱越背越大，而來自銀行的資金成本也會越滾越重;也許可以出售，也許可以折成股份給銀行，但這都是“也許”。因為大多數國產酒店并沒有政府支持的或歷史遺贈下來的龐大資產規模，也沒有可以整合上市的優質合資酒店板塊和社會、行政資源。遇到這種境地，是國有資產國家受損失；是民營資產投資人自己受損失；是民營資產投資人自己受損失，有時候這種損失是根本無法挽回的，甚至是致命的。
四川 • 新東家設計機構專業致力于酒店設計、高級商務會所、商業地產規劃、辦公室寫字樓、別墅豪宅設計、廣告傳媒策劃案例涉及社會各個領域，尤其在*酒店、會所、豪宅室內設計上頗有心得,成為西部地區室內設計新潮流的帶領者。公司設計力量雄厚，設計師全部為專業院校畢業，當中有來自海外的專業人士和國內*專業精英，各個專業配套完善、富有經驗并業績卓著。多次在激烈的競爭中勝出中標,得到了業界的廣泛好評。在西部*重點項目的裝飾投標中，幾乎都可以看到我們的作品，新東家敢于積極創新，在設計創意與技術進步方面勇于走在時代潮流前列。運用現代國際先進的城市規劃理念，建筑設計與環境藝術結合的手法，在幫助客戶達到商業目標的同時也實現了自身專業技術的飛躍。注重與業界同行和權威部門交流與合作。我們注重設計的整體性及和諧性，深知設計、管理與多專業合作的專業優勢和成本優勢，堅持提供內容充實、充滿智慧，體現東方特色與西方優勢結合的精巧設計作品，為每一個空間營造獨特的感覺和可以觸摸的舒適。新東家將以不斷創新的設計和優秀的服務精神為你服務，高品質，高效益， 高水準的設計團隊將為你打造理想設計。我們以*大的熱情熱誠為委托設計單位和同行業服務，也歡迎行業各界以各種采取靈活的方式與我們合作。 |
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