業主把閑置房存入百年興業，由“百年興業”代為出租、全程管理，每年只要業主留出45天的招租期給百年興業找租客，無論房屋是否出租，業主可在第46天起每月按時收取到房屋租金，一年穩收十個半月房租。
存房承諾：免收傭金。凡存入“百年興業”的房屋享受一年的全程管理，包括出租、租金代收、費用代繳、損失賠償、代為清潔房屋、代理房屋維修、風險承擔等全方位后續服務。
托 管
對價位高、新入伙的樓盤和空置率高的物業百年興業代為出租管理，前期的招租管理為免費服務，從出租日起，在房屋出租期間百年興業每月收取租金的10%作為管理服務費。
托管業務承諾：免收傭金。。托管只保證業主在房屋出租期間的租金收入，脫租期內不付租金。百年興業提供租賃和后續管理，包括帶客看房、代收租金水電費、代收物業管理費、脫租期的清潔衛生等日常管理服務。
服務一：代找租客并核實身份
出租房屋如僅靠自己和網絡來找租客，花上一兩個月的時間有時候都找不到合適的租客，而且客戶身份核實，會不會有什么麻煩，這些都是業主需要考慮。如果找地產代理公司完成房屋委托并找到承租人，業主起碼要支付半個月租金給地產代理公司中介費，并且還要承擔房屋空置時間。而地產代理公司在簽訂房屋租賃合同后，收取業主和承租人的傭金就宣告代理服務業務的結束，后面的事項全部由業主向租客承擔。當房屋存入百年興業后這一切麻煩都由百年興業代為承擔，業主只需要在一年中拿出 45 天的招租期給予百年興業用于尋找客戶，這一年內不論房屋出租與否百年興業都按合同約定的時間按月付給業主每期房租
服務二：代陪客戶來回看房
出租房屋*麻煩的就是陪客戶來回看房，一次次的看房，一次次的談判，據調查顯示，平均每套房屋成功簽約大概要看房6～8次，3 次以內成功簽約的僅占總成交的5%。可見給您帶來的不便可想而知，好久沒把房子租出去，既費心又費力。不如交給百年興業，看房就不用業主親自出面了，一切由百年興業代您管理。
服務三：代替業主催收房租
出租房屋每個月的必做功課就是催收房租。來來回回的在居住地與出租屋之間奔走已經很費精力了，更費神的是，很多時候在租客可憐兮兮的言語與眼神攻勢下，做業主的怎么也硬不下心腸，只好任由他們把交租時間一拖再拖。百年興業代為催收房租，業主不用再考慮類似“還要拖到什么時候才能拿到錢”的問題，按時收租，銀行轉賬，方便又省心。
服務四：代為清潔房屋出新
房屋陳舊，物品雜亂，收拾起來累死人，不收拾卻又不易出租。交給百年興業便不用發愁了。專業人士清潔，或代業主簡單裝修，讓你的房屋出租得更快，還不用自己勞心勞力的打掃衛生。
服務五：代理房屋維修瑣事
出租房屋瑣事不斷。今天水管漏了，明天燈泡壞了，再過兩天抽油煙機又有了問題，三天兩頭來回跑，就一個煩字！交給百年興業后，維修的瑣事就可全由百年興業代勞了。
服務六：代為結算水電“雜”費
業主常常抱怨：客戶住了一段時間后，留下一堆雜費未結就溜了。有一些小區水、電費一季度才收一次，以上費用可能在合同期滿一個月后才能結清，勢必會增加業主在管理出租房屋上的麻煩，遇到這種情況，百年興業會進行嚴格的物業交驗，不會讓業主有半分損失。
服務七：幫您節省時間和金錢成本
房屋出租是一種投資，看似無需花費業主什么費用，但是真正的投入是時間，時間是有成本的，包括空置期時間成本和管理時間成本。現代人的快節奏生活怎能允許我們隨意揮霍時間呢？成功人士*重要的秘訣之一是計算時間成本，把時間投入到收益更高的工作中，或是用來享受愜意生活豈不是更好？把房屋租賃的事情交給 百年興業去做，為業主節省了時間成本。隨著人們生活節奏的加快，對閑置空房的管理時間越來越少，而自己管理房屋時會遇到很多的煩心事。比如，來回看房奔波勞累；討價還價煩心；今天燈泡壞了，明天水龍頭壞了；租客不按時支付租金，還要上門催討，中途退租更會帶來空置的風險，尤其是有時一年退兩三次房，空置的時間很長，會給業主帶來很大經濟損失；而且水、電、電話費、物業管理等費用的拖欠，更是一籌莫展；尤其是對房屋設施造成損壞時更麻煩，會浪費業主很多時間精力。把房屋租賃的事情交給百年興業去做，不但免除了房屋出租帶來的各類風險，還節約了時間和管理成本。
服務八：免除房屋空置風險
租客因常換工作而屢次搬家，因此業主的房子常常空下來，損失不少租金。如果房子存給百年興業來出租，不論什么情況，業主都可以按時通過銀行收到房租。
服務九：提供貼心、超值的全程管理服務
百年興業會針對業主物業自身的特點量身制定專業的理財計劃，讓業主收益*大化。而業主無一切后顧之憂，如找租客，中途退租，房子中途退租再出租，欠租追繳，家私損壞修理賠償，拖欠費用，租客臨時訴求、空置的損失等；百年興業可為業主代繳房屋出租的相關費用。只要加入百年興業，您可定期從銀行獲得租金；全程享受超值的五星級管家服務。 15989569203黎生 |
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