系統簡介：
住宅小區的特點是用戶集中，容量大，統一保安管理，而且國內大部分地區經濟收入不高，因此小區安防系統必須滿足"安全可靠、經濟有效、集中管理"的要求，雖然目前市場上有各種各樣的安防系統，但是真正符合小區特點、適合小區使用的產品并不多。樓宇對講系統作為這樣的產品，具有連線少、戶戶隔離不怕短路、戶內不用供電、待機狀態不耗電、不用專用視頻線、穩定性高、性能可靠、維護方便等特點。
隨著居民住宅的不斷增加，小區的物業管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現代管理快捷、方便、安全的需求。樓宇對講系統是在各單元口安裝防盜門，小區總控中心的管理員總機、樓宇出入口的對講主機、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機通過專用網絡組成。以實現訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機呼叫住戶，對方同意后方可進入樓內，從而限制了非法人員進入。同時，若住戶在家發生搶劫或突發疾病，可通過該系統通知保安人員以得到及時的支援和處理。
基本要求：
智能化住宅小區作為二十一世紀的新寵，有其自身的要求，根據建設部規定，目前智能化住宅小區有六項要求：住宅小區設立計算機自動化管理中心，水、電、氣等自動計量、收費；住宅小區封閉，實行安全防范系統自動化監控管理；住宅的火災，有害氣體泄漏實行自動報警；住宅設置樓宇對講和緊急呼叫系統；對住宅小區關鍵設備，設施實行集中管理，對其運作狀態實施遠程監控。
一般智能化小區包括以下幾個子系統：
1、住宅監控系統
2、電子巡更系統
3、三表自動抄集系統
4、閉路電視監控系統
5、小區周邊邊界監控系統
6、門禁非接觸卡系統
7、樓宇可視/非可視對講系統
由此可知住宅小區智能化是以高科技為基礎，運用先進的儀器設備和管理手段，利用計算機及相關的*新技術，在傳統的建筑結構上采用現代化的計算機技術、傳感技術、傳輸技術、網絡技術、自動控制技術等各種先進技術來提高效率、降低損耗、節約成本。不斷提高住宅小區物業管理、安全防范及信息服務等方面的自動化程度，為住戶提供一個安全、方便、舒適的生活空間。
安全防線：
在封閉的住宅小區四周圍墻、柵欄上，設置了先進的主動紅外入侵探測器，使用紅外光束封閉周邊的頂端，一旦有人翻墻而入，監控中心的小區電子地圖便可迅速顯示發案部位，并發出聲光報警，提醒值班人員及時處警。值班人員根據電子地圖所顯示的報警部位，通過無線電臺，呼叫就近的巡邏人員前往處置。
第二道防線電視監控系統
在住宅小區的大門和停車場（庫）出入口、電梯轎廂及小區內主要通道，安裝了電視監控系統，并實行24小時的監視及錄像，監控中心的人員通過電視畫面可以隨時調看各通道的情況，一旦有案情，就可為警方提供有價值的圖像證據資料。
第三道防線電子巡更系統
在整個小區的房前屋后、綠化地帶、走道等處都合理、科學地設置了電子巡更系統的記錄裝置。記錄裝置能詳細、準確地記錄巡邏人員每一次巡邏到該裝置前的時間，"鐵面無私"地監督每一位巡邏人員按預定的巡邏線路和時間間隔完成巡邏任務，有效保證了巡邏人員在規定的時間內到達小區任何位置的報警點。
第四道防線樓宇對講系統
在小區的出入口、住宅樓棟口、每個樓宇入口鐵門處裝有訪客對講系統，當來訪者來到小區的出入口，由物業保安人員呼叫被訪用戶，確認有人在家并由住戶確認訪客者身份后，訪客者方能進入小區。進入小區后，訪客者在樓棟口按被訪者的戶室號后，通過與主人對講認可，主人通過遙控方式開啟底層電控防盜門，讓來訪者進入。該對講裝置還與小區監控中心聯網，隨時可與其取得聯系。
第五道防線防盜報警系統
住宅小區內每戶居民都安裝了家庭報警或緊急報警（求助）聯網的終端設備。一、二層樓住戶的陽臺及窗戶安裝了入探測器，陽臺、窗戶一旦有人非法入侵，控制中心立即能顯示報警部位，以便巡邏人員迅速趕赴報警點處置。同時，在每戶的臥室、客廳等隱蔽處還安裝了緊急報警（救助）按鈕，主人一旦遇到險情或其他方面的求助，可按電鈕，傳遞到控制中心。控制中心還可與公安"110"處警中心實現聯網。
聯系人：吳小平（先生）
地址：深圳市南山區西麗鎮麻磡工業園北區18號9棟 |
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