智能樓宇可視對講系統是應用了單片機編程技術，雙工對講技術、CCD攝像及視頻顯示技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統。住戶樓門 平時總是處于閉鎖狀態，避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內。本樓內的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當有客人來訪時，客人需在樓門外的對講主 機鍵盤按被訪問的住戶房號，同主人進行雙向通話或可視通話，通過對話或圖像確認來訪者的身份后，如住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖按鈕鍵打 開大樓入口門上的電控門鎖，來訪客人便可進入樓內，來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。住宅小區物業管理部門通過小區對講管理主機，對小區內各住宅樓宇對講系 統的工作情況進行監視。若有住宅樓入口門被非法打開，對講系統出現故障，小區對講管理主機就會發出報警信號和顯示出報警的內容及地點。
福建樓宇對講廠家云南樓宇對講機廠家江西可視對講廠家報價小區樓宇對講系 統的主要設備是對講管理主機、樓宇大門入口主機、用戶分機、電控門鎖、多（單）路保護器、電源等相關設備。對講管理主機設置在住宅小區物業管理部門的安全 保衛值班室內，門口主機設置安裝在各住戶大門內附近的墻壁上或臺上，系統可按用戶要求進行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統可同時共用等等。 系統的主要類別有如下幾種：
1、 單戶型——具備可視與非可視對講、遙控開鎖、主動監控，使住宅內的電話（與市話連接）、電視與單元型可視對講主機組成單元系統等功能。
2、 單元型——單元型可視與非可視對講系統主機分直按式和撥號式。
直按式容量較小，分為15、18、21、27等戶型類別，主要適應于十層以下的住宅。它的主要特點是：一按就應，操作簡便。
而撥號式對講系統的設計容量就大得多了，多為256戶型類別，主要適應于十層以上的高層建筑。它的特點是：操作方式與撥號電話一樣，界面豪華。
這兩種系統都采用總線方式布線，它的解碼類別分為樓層解碼和室內機解碼兩種方式。這種室內機常規與單戶型的室內機兼容，均能實現可視與非可視對講，遙控開鎖等等諸多功能，并能掛接管理中心。
3、 小區聯網型——采用區域集中化管理（多功能）。它不僅具備可視與非可視對講、遙控開鎖等多種功能，并能接收住宅小區內各種技防探測器的報警信息與緊急援助，主動呼叫轄區內任何一個住戶或群呼所有住戶實施廣播功能。
功能擴展聯網型系統實現了三表（水、電、煤）抄送、IC卡門禁系統與其他系統組成的小區物業管理系統。
福建樓宇對講廠家云南樓宇對講機廠家江西可視對講廠家報價上述三種方式是從簡單到復雜、從分散到整體逐步發展而成的。小區聯網型系統是現代化住宅小區管理的一種標志，是實現可視與非可視樓宇對講系統的*高級形式。
完美的系統技術性能
1、 應用人體紅外檢測技術：人來自動上電——節約能源、延長壽命、增加可靠性。
2、 系統配置夜視功能：當外部光照降低到一定程度時（也可調節起控點，以適應不同的工作環境），系統自動啟動紅外輔助光源照明（人眼無法見），幫助攝像機拾取清晰圖像，同時啟動鍵盤操作照明系統的設置——常規是以LED或白光燈以及熒光方式點亮鍵盤，方便夜間操作。
3、 低功耗待機功能：待機時CCD對講電路系統均處于休眠狀態，電路系統功耗小于20mA，大大延長了系統的工作壽命。
4、 雙工對講功能：語音清晰宏亮連貫，如若應用專用電路，雙工對講系統電路在工作時，聲像串擾小、不自激、不失真。
5、 全面提高了可視與非可視對講系統的技術特性：由于采用了總線式布線，信號線的使用大大減少，全方位提高了標準化模式的施工，有效地降低了工作量。另一方 面，分戶線上的隔離和保護裝置，在總線未被破壞的狀況下，即使系統中有一用戶分機出了故障，也不會影響整個系統的正常使用。
6、 醒目的全新技術：采用*新的數碼語音技術，完美地提示語音應用幫助與系統應用操作問候，真優美的人性化產品，可按需要隨時更換語音的內容。
1、 可視與非可視對講系統必須具備集中、統一的管理能力，為住宅建筑物業管理提供方便。根據我國現行的管理體制，公共安全是集中統一管理的。要求系統必須具備多級集中的統一管理中心，實施科學化的管理使安全防范技術發揮*佳效果。
2、 可視與非可視對講系統必須具備安全性、可靠性、容錯性。系統本身的安全性非常重要，必須具備很強的防破壞能力。設備的可靠性是個極重要的指標。另因用戶的層次不同及素質的不一致將導致系統在使用過程中的誤操作，所以要求系統有較強的容錯性能和自檢功能。
3、 系統的設計和產品的選擇應選擇標準化、規范化——與國際接軌。
4、 可視與非可視對講系統應具備開放性、可擴性、兼容性和靈活性。系統具有結構開放、信息傳輸兼容性強、終端互換性高、系統網絡清晰和組網簡單等特點。
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