南京瑞昌防水補漏工程公司，衛生間樓地面出現漏水現象，如何治理？
(一)設計原因
現澆混凝土樓板，未設計防水層。
樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢。
(二)材料原因
(三)施工原因
①找平層施工質量不好，出現裂縫，產生滲漏。
②樓地面與墻面交接部位裂縫。
③找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現滲漏。
④樓地面因找平層施工質量不好，原防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現多點滲漏、串流滲漏等。
(四)管理原因
①缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴重。
②二次裝修時，將原防水層破壞。
二、治理方法：
1、對于廁浴間地面出現裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不同的處理方法。一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位，若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清除浮灰雜物后，在溝槽內嵌填密封材料，后鋪設帶胎體增強材料的涂膜防水層與原防水層搭接封嚴，試水不漏后修復面層。 若裂縫細微，則可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫涂刷一定寬度的與地面色澤相近的合成高分子涂膜即可。
2、對于穿過樓地面管道根部滲漏水的問題，一般采用沿管根或管根與樓地面間的裂縫剔出一定寬度和深度的環形溝槽（>10mm），清理浮灰雜物后，槽內嵌填密封材料，并在管道與地面交接處，涂刷管道高度及地面水平寬度均不小于100mm、厚度不小于1mm的與地面顏色相近的合成高分子涂膜即可。
3、對于穿過樓地面的套管損壞而引起的滲漏，在更換套管后（套管要高出樓面20mm以上），套管根部用嵌縫材料密封。4、樓地面與墻面交接縫、陰陽角處發生滲漏時，將酥松，損壞部位鑿除后，用1：2.5水泥砂漿修補基層，然后涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，厚度不小于1.5mm。新舊防水層要順水流方向搭接壓茬，且搭接寬度不小于80mm。
4、樓地面與墻面交接縫、陰陽角處發生滲漏時，將酥松，損壞部位鑿除后，用1：2.5水泥砂漿修補基層，然后涂刷帶胎體增強材料的涂膜防水層，厚度不小于1.5mm。新舊防水層要順水流方向搭接壓茬，且搭接寬度不小于80mm。
5、當原樓地面沒有防水層、原防水層已老化或大面積破損，失去防水功能時，則需要進行全面翻修，即鑿除全部面層并清理干凈后，基層達到堅實、平整、干燥，在平立面相交及轉角處做成圓角，衛生潔具、設備、管道安裝牢固并做好接口及節點的密封，然后按規定做涂膜防水層或聚合物水泥砂漿防水層。
6、當地面倒泛水或地漏安裝過高造成地面積水而且防水補漏時，鑿除相應部位的面層，修復防水層，再鋪設面層并重新安裝地漏。地漏接口與翻口邊沿作好嵌縫密封處理。 |
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