以項(xiàng)目前期的產(chǎn)品定位和客戶定位為基礎(chǔ)，后期的銷售策略為依據(jù)，參考項(xiàng)目的建筑形式、物業(yè)形態(tài)、項(xiàng)目規(guī)模、地理位置、銷售價(jià)格、目標(biāo)客群、周邊競(jìng)品等多方面因素，為項(xiàng)目確立具有"銷售力"的市場(chǎng)傳播定位，并以該傳播定位為核心，制定階段性的傳播策略，達(dá)到有效的規(guī)劃廣告、公關(guān)、售點(diǎn)、新聞、直效、互聯(lián)網(wǎng)等傳播手段的目的，*后形成完整的針對(duì)各推廣階段的整合傳播策略和執(zhí)行方案。
案名創(chuàng)意& VI設(shè)計(jì)
針對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位和市場(chǎng)傳播定位，創(chuàng)作項(xiàng)目案名或傳播案名，并同時(shí)創(chuàng)作項(xiàng)目Slogan，傳達(dá)項(xiàng)目的銷售主張。在案名和Slogan的基礎(chǔ)上，依據(jù)項(xiàng)目氣質(zhì)和傳播調(diào)性，設(shè)計(jì)項(xiàng)目Logo，并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、VI延展和應(yīng)用部分的設(shè)計(jì)。
銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝
包括道路指引系統(tǒng)（道旗、燈桿廣告）、工地現(xiàn)場(chǎng)包裝（如工地圍擋、樓體防護(hù)網(wǎng)、工地大門、工地指示系統(tǒng)）、售樓處內(nèi)部和外部裝修裝飾（道旗、展板、海報(bào)、巨幅、條幅、燈箱、吊旗、立牌、主題墻、Logo墻、背景墻、樓頂廣告、外墻裝飾等）。
廣告創(chuàng)意
依照項(xiàng)目的整合傳播策略和階段性的廣告表現(xiàn)策略，進(jìn)行相應(yīng)的廣告（報(bào)紙、雜志、戶外、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、直投等）、印刷品（樓書、宣傳冊(cè)、折頁、單頁、海報(bào)等）、售點(diǎn)展示物料（主題墻、展板、展架、燈箱、吊旗、墻體等）的創(chuàng)意設(shè)計(jì)，以便分別達(dá)到吸引客戶來電來訪、營(yíng)造售點(diǎn)氛圍、表現(xiàn)未來生活、促成交易等不同的目的。
銷售物料
包括不同銷售階段所涉及的項(xiàng)目樓書、產(chǎn)品手冊(cè)、投資手冊(cè)、招商手冊(cè)、宣傳折頁、宣傳單頁、戶型圖、銷售員資料夾、手提袋、名片、胸牌、工作牌等。
媒介計(jì)劃
依照項(xiàng)目的整合傳播策略和階段性的廣告?zhèn)鞑ゲ呗裕槍?duì)報(bào)紙、雜志、戶外、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、直投等媒體，進(jìn)行目標(biāo)受眾分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、媒體選擇、媒體組合、確定投放強(qiáng)度、安排媒體行程等項(xiàng)目的作業(yè)，形成完整的媒介策略和具體的媒體投放計(jì)劃，達(dá)到"在正確的時(shí)間、正確的地點(diǎn)，運(yùn)用正確的媒體，到達(dá)正確的目標(biāo)受眾"的目的。
軟件宣傳
依照項(xiàng)目的整合傳播策略和階段性的新聞傳播策略，將項(xiàng)目的賣點(diǎn)或行銷事件轉(zhuǎn)化為媒體和消費(fèi)者關(guān)注的新聞點(diǎn)，進(jìn)行軟性新聞內(nèi)容的系統(tǒng)性規(guī)劃，并撰寫系列文章；同時(shí)整合發(fā)布渠道，進(jìn)行媒體關(guān)系的建立和維護(hù)，制定軟性新聞的發(fā)布計(jì)劃，以達(dá)到"傳達(dá)項(xiàng)目理念，制造社會(huì)輿論"的目的，增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)于項(xiàng)目的理解。
公關(guān)活動(dòng)
依照項(xiàng)目的整合傳播策略和階段性的公關(guān)傳播策略，針對(duì)項(xiàng)目的重要節(jié)點(diǎn)（開工、售樓處開放、開盤等）和特定時(shí)間點(diǎn)（節(jié)日、紀(jì)念日、突發(fā)事件、公司事件等），設(shè)計(jì)相應(yīng)的活動(dòng)方案（典禮、慶典、聯(lián)誼會(huì)、展覽、巡展、發(fā)布會(huì)、展示會(huì)、見面會(huì)等形式），與消費(fèi)者進(jìn)行互動(dòng)溝通，以達(dá)到體現(xiàn)項(xiàng)目特性和氣質(zhì)的目的。
品牌管理
針對(duì)長(zhǎng)期合作或多項(xiàng)目合作的客戶，針對(duì)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)品規(guī)劃，為地產(chǎn)品牌和公司品牌制定品牌管理方案，明確品牌核心和品牌定義，構(gòu)筑品牌體系，建立品牌管理系統(tǒng)，并進(jìn)行整合傳播策略、案名創(chuàng)意和VI設(shè)計(jì)、廣告創(chuàng)意、媒介計(jì)劃、軟性宣傳、公關(guān)活動(dòng)等項(xiàng)目的策劃和執(zhí)行。 |
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