簡介(該項目與政府合作開發，非中介行為)
聯東U谷北京項目地處北京東南工業產業帶核心位置——亦莊新城中心,處于北京五環和六環之間，距離天安門廣場30公里，距離CBD中心20公里，位于中關村科技園區通州園金橋科技產業基地內，與北京經濟技術開發區(BDA)相連。
北京聯東U谷由聯東集團投資25億人民幣建設，占地1300畝，規劃建筑面積100萬平方米，已建成70萬平米，是一個生態型、低密度、智能華，集總部辦公、研發、制造、中試、營銷、物流于一體的國際化新型產業園區。為企業提供商務花園獨棟辦公、多功能通用標準廠房、個性化廠房定制以及各種生活、商務配套。目前已經吸引200余家國內外知名企業（包括6家世界五百強）入駐園區，已經初步形成了生物醫藥、機械制造加工、電子信息、能源環保四大主導產業。
產品
獨棟商務樓
800-3200平米面積分割，適合大中小企業入住。
3-5層獨棟或雙拼式建筑單體，獨有產權，獨立冠名，建筑結構均為鋼筋混凝土框架結構。
雙首層：首層4.2米挑高前堂，直面園區環路；下沉庭院自然入戶，*一時間為來訪者帶來尊崇禮儀。雙大堂分流入戶，讓來者時刻體驗專屬禮儀。
多層局部挑空：首層挑空，企業形象展露無遺，中間層挑空可以作為休閑、觀景區域，也可再利用（也就是打上隔板增加使用面積），頂層挑空一般是整層一半都挑空，可設loft,作為高管辦公的私密空間。
屋頂花園：可供企業根據自己需求營造出前瞻的辦公環境。可作為員工日常休息交流的場所，也可作為舉辦企業露天聚會的自然空間。
雙LOGO展示面：充分利用沿街優勢，設置雙LOGO展示面，開闊醒目，給入住的企業提供充分展示自我形象與身份的空間，讓總部形象力更勝一籌。
標準化廠房
單層鋼結構廠房：3600-13000平米，可自由分割。
多層鋼混結構廠房：2600-13000平米，可自由分割。
研發中試廠房：500-10000平方米，獨棟式建筑。
2-4層單體設計，9*9米超大柱網間距，4.2m、6m、7m不同組合層高，給企業更多選擇。
8-10米寬主路線設計，充分滿足載重車輛使用。
每個車間單元設一臺2T或3T貨梯，保證垂直運輸暢通無阻。
研發辦公樓
獨棟3或4層建筑單體，首層4.8-6米設計，部分戶型頂層7米，適合研發型企業，也可滿足中間試驗生產，可根據需要安排工作空間。
建筑內部布局方正空間、少立柱、大柱距，建筑功能可轉換，既是高科技生產用房，又可轉型為辦公用房。
根據產品功能，附加電梯，客、貨兩用，為生產型企業特設貨運專屬空間，方便貨物高效運達各層。
在聯東U谷，您也可以定制屬于自己的企業獨棟! |
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