物業(yè)管理作為房地產(chǎn)綜合開發(fā)的*后一個環(huán)節(jié)，也是延時*長的、與社會各個方面接觸*多的階段。它承擔(dān)著樓宇驗收與接管、物業(yè)及設(shè)備的保養(yǎng)與維修、保安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境美化、住戶各種費用的收繳等大大小小的繁鎖的事務(wù)，而且還要與設(shè)計單位、發(fā)展商、環(huán)保部門以及供氣、供電、供水等部門相互聯(lián)系。如果仍然單純用過去的手工方法進行管理，不但耗費很大的人力物力和時間，而且很難達(dá)到規(guī)范化管理的效果，更難以達(dá)到物業(yè)管理通過ISO9002等質(zhì)量體系的要求。智能化家庭組成的智能社區(qū)不能沒有相應(yīng)的物業(yè)管理系統(tǒng)，只有集成了智能管理的物業(yè)管理系統(tǒng)才能*大可能地發(fā)揮出智能設(shè)備的功能，才能系統(tǒng)地集成所有子系統(tǒng)，方便有效地管理。
系統(tǒng)涵蓋了物業(yè)事務(wù)中的各個方面的信息管理，滿足整個物業(yè)管理行業(yè)及ISO9002的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實際需要融合交叉使用。本系統(tǒng)根據(jù)物業(yè)管理實際需求，功能有權(quán)限管理、房產(chǎn)管理、客戶管理、租戶管理、收費管理、二次裝修、房產(chǎn)維修、客戶投訴、行政管理、衛(wèi)生保潔、小區(qū)安保、消防管理、綠化管理、設(shè)備管理、社區(qū)活動、家庭安防、巡更管理、周界報警、車庫管理、門禁系統(tǒng)等。
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吉顯物業(yè)管理系統(tǒng)特色
1.功能強大實用
物業(yè)管理系統(tǒng)涵蓋了物業(yè)事務(wù)中的各個方面的信息管理，滿足整個物業(yè)管理行業(yè)及ISO9000的作業(yè)流程，并且這些功能還可以根據(jù)實際需要融合交叉使用。本系統(tǒng)根據(jù)物業(yè)管理實際需求，功能有權(quán)限管理、房產(chǎn)管理、客戶管理、租戶管理、收費管理、二次裝修、房產(chǎn)維修、客戶投訴、行政管理、衛(wèi)生保潔、小區(qū)安保、消防管理、綠化管理、設(shè)備管理、社區(qū)活動、家庭安防、巡更管理、周界報警、車庫管理、門禁系統(tǒng)等。
2.先進性
由于我們的物業(yè)管理系統(tǒng)是充分利用了傳統(tǒng)物業(yè)管理軟件系統(tǒng)和小區(qū)家庭智能化系統(tǒng)結(jié)合的特點，故建設(shè)的系統(tǒng)在技術(shù)方面和功能方面具有一定的領(lǐng)先，從而保證系統(tǒng)的先進性。本系統(tǒng)采用了大型數(shù)據(jù)庫Sybase，能根據(jù)客戶管理需求規(guī)模進行平臺移植到Linux或UNIX上，同時也支持Microsoft SQL Server2000性能更優(yōu)越，系統(tǒng)運行更可靠、穩(wěn)定，滿足超大型的物業(yè)管理。
3.具有開放性
本系統(tǒng)具有較大余度的開放性，容易和各系統(tǒng)集成（包括門禁系統(tǒng)、停車場、巡更、自動抄表、安防報警、周界報警、會所消費系統(tǒng)等），且便于現(xiàn)在和未來的系統(tǒng)能夠方便地集成到該系統(tǒng)平臺上，以達(dá)到一次平臺建設(shè)、滿足未來多次功能應(yīng)用方面開發(fā)的需求，保證系統(tǒng)綜合性能在小區(qū)建設(shè)收斂期內(nèi)及未來一定時期內(nèi)處于領(lǐng)先地位。
4.權(quán)限管理保證系統(tǒng)安全
本系統(tǒng)對操作員分配相應(yīng)的使用權(quán)限、組權(quán)限、功能點權(quán)限等。不同的操作人員的軟件界面不同，可以操作的功能不同。在重要的操作上進行日志記錄，包括進入、退出、修改數(shù)據(jù)、刪除數(shù)據(jù)等操作。
5.強大的收費管理
收費管理是小區(qū)管理事務(wù)中的一項重要的工作，本系統(tǒng)具有強大的收費管理，實現(xiàn)物業(yè)收費的全部流程：初始設(shè)置、數(shù)據(jù)錄入、費用計算、打印通知單、收費登記、統(tǒng)計匯總、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)結(jié)。功能全面、實用，各項參數(shù)均可自定義，分項交款、費用預(yù)交、公用費用分?jǐn)偂{金計算、費用沖轉(zhuǎn)等。
6.界面清新，使用方便
系統(tǒng)界面力求操作簡單方便，友好的界面使用戶能很快地掌握如何使用，不必用太多的時間接受培訓(xùn)。系統(tǒng)采用統(tǒng)一風(fēng)格，只需熟悉其中的部分功能操作便能夠完成對所有功能的使用，同時本系統(tǒng)還提供了相應(yīng)的多媒體教學(xué)系統(tǒng)，在使用的過程中用戶如果遇到疑問，可以通過多媒體教學(xué)快速知道操作方法。 |
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