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程旭輝告訴記者，海景花園邊上的二手房，沒有江景的基本上都在2萬以下。寧波市區(qū)2000年左右的房子，即便位于核心區(qū)，二手房價(jià)格普遍在1.4~1.8萬/平方米。這個(gè)價(jià)格，比杭州低多了
杭州市區(qū)二手房，已基本在兩萬以上，稍微新點(diǎn)的市區(qū)二手房，能賣到3萬甚至4萬以上。新房價(jià)格也比杭州低多了據(jù)記者調(diào)查，除了新海景花園，寧波市區(qū)再?zèng)]有平均售價(jià)超過3萬的售公寓。
而杭州市區(qū)的新房，如雅戈?duì)枴び骱⑽淞指Ⅺ悎@以及5月份開盤的綠城·蘭園，價(jià)格基本在5萬左右甚至以上。以三江口為圓心的寧波市中心，代表了寧波房價(jià)的*一極，目前新盤尤其
是住宅新盤甚少。寧波房價(jià)的第二極分別位于高新區(qū)和南部商務(wù)區(qū)。寧波的高新區(qū)位于鄉(xiāng)村的東部，緊鄰建設(shè)中的東部新城。東部新城類似于杭州錢江新城，寧波新的行政中心，寧波市政府及
大部分市一級(jí)的行政機(jī)構(gòu)，計(jì)劃明年遷入。東部新城因?yàn)榻ㄔO(shè)比較晚，已經(jīng)建設(shè)的項(xiàng)目主要是寫字樓，住宅新盤很少。不過，東部新城邊上的高新區(qū)，卻在四五年前就開始大面積開發(fā)住宅，
這里因此成為寧波中高檔樓盤集中地之一，綠城在這里就有一個(gè)項(xiàng)目—皇冠花園。目前，高新區(qū)的公寓售價(jià)，普遍在2萬/平方米上下，當(dāng)?shù)氐闹薪楦嬖V記者，皇冠花園目前的二手房售價(jià)，
大概在2.1~2.2萬/平方米。皇冠花園附近的江南一品、ART藍(lán)海，高層公寓售價(jià)都差不多。
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