業內人士支招教你如何買到“精裝房”
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據三亞中鼎的相關負責人透露，買房是有技巧的。從選購房產上講，買精裝房與毛坯房在操作上還是有一定區別的，要在更多方面擦亮雙眼才能確保自己的購房大計順利完成。那么，一定要有這四步。
*一步：考察開發商實力
關于如何考察開發商的實力，具體方面有：開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見，本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。三亞的房子，每一處的環境不一樣，需要有條件的開發商。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人放心。
第二步：仔細觀察樣板間
在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟。任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間，其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。
第三步：注意裝修細則
這一點是很重要的。想在三亞購房的居民，在簽署購房合同時，一定要盡可能的詳細，將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中，為日后產生分歧時提供索賠依據。
第四步：對事項進行補充
在簽訂合同時，還可以增加一些補充條款，比如規定：“房地產商在對房屋進行供水、供電、有線電視及通訊設備布置前，須先與業主協商，征得業主同意。”這個內容，如果開發商能做到，才是真正建了適合業主的家園，因為每個人對房子布線的要求都不一樣。
有了這四步，你還怕在三亞買不到“精裝房”么？
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