復旦大學商業地產開發與融資總裁班招生簡章
咨詢電話：O21—33511O84 （O）15OOO89O945 彭老師 項目特色
• 本課程以商業地產開發及投資的業務流程為主線，融合企業管理研究和實踐的*新成果，整合商業地產實戰和融資操作中所需的知識和能力，實現了系統性和實用性的有效結合；
• 本課程采用互動式案例教學，由具備豐富理論知識和實踐經驗的專家、教授和企業家，結合成功或失敗的真實案例，采用講座、研討、案例學習的方式，提升學員的理論水平和實戰能力；
• 根據教學計劃，部分課程將分別在廣州和北京進行，課后組織對這兩個城市及周邊地區的經典項目考察，更加貼近實戰地提高學員們的操盤水平和能力。
適合對象
房地產及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總監、高級經理等高層管理人員，各級政府房地產主管部門領導，各大銀行、信托公司、投資公司、基金公司房地產金融業高級管理人員，有意于進入房地產開發和投資領域的社會各界精英人士。
授課方式
講授、互動、案例分享，標桿企業參訪、沙龍。
• 每個月集中授課一次，每次連續三天（周五至周日），學制十個月；
本期2011年8月19日開學。
課程費用
人民幣58000元（包括研修費、講義費、證書費、上課期間午餐費）。
考核與授證
學員修完規定課程并經考核合格，將獲得復旦大學相關培訓結業證書。
入學程序
1、入學條件：大專及以上學歷并具有三年以上企業管理經驗的企業高層管理人員 （具有六年以上企業管理經驗的企業高層管理人員可以放寬學歷限制）；
2、符合條件學員向學校提交報名表、身份證復印件1張、2寸近照2張，
3、申請資料由復旦大學管理學院審核，結合工作業績、報名順序擇優錄取
4、學員在收到入學通知書后，應在規定時間內交納學費（直接匯入復旦大學銀行帳戶）。
上課地點:復旦大學
【課程體系】
A：商業地產開發專業課程模塊(120課時)
A1 商業地產開發的戰略決策——回顧中國商業地產的發展歷程，借鑒商業地產發達城市的經驗，預測行業的未來走勢，并為房地產企業的商業地產戰略提供對策。
1．商業地產立項、開發、運營的政策法規 2．商業業態分類與*新發展趨勢
3．發達城市的商業地產發展與機會 4．中小城市的商業地產發展與機會
5、二次定寬下的中國商業地產發展新機遇
A2 不同類型的商業地產的市場研究與投資決策——運用科學的市場研究和投資分析的方法，借鑒國際商業地產研究的經驗，準確選擇開發區域、開發城市及開發區位和地段，及時、準確地把握中觀的市場機會
1.寫字樓 2.社區商業 3.購物中心 4.投資型公寓 5.城市綜合體
A3 不同類型的商業地產的規劃設計與運營管理——在市場研究和獲得開發用地的基礎上，通過前期產品策劃及規劃與單體方案設計，研究商業地產的規劃方法、功能性分布、業態分布、面積配比、交通動線、景觀設計、產權式分割方法、租留售比例、以及商業經營的物業需求規范等。
1. 寫字樓 2.社區商業 3.購物中心
4. 投資型公寓 5. 城市綜合
A4 不同商業業態對物業的要求與招商策略——以客為尊，量體裁衣，充分理解商家的需求，發展商在物業造型、選址、招商、運營等關鍵環節，出錯的可能就小，項目的成功率就高。
1.百貨商場 2.大型超市 3.餐飲店 4.便利店 5.影劇院
6.專賣店 7.家居建材店 8.倉儲會員店 9.酒店
B：泛商業地產開發與經營課程模塊(40課時)。。。。。。。。。
C：商業地產開發融資專業課程模塊(40課時)。。。。
D：公共管理課程模塊(40課時)。。。。。。。。 |
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