工業廠房用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面。
1、廠址選擇在鄉下;此類廠址有多種情況，有離城市、碼頭、火車站，也有公路、供水、供電好壞，應區別分析。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業。優點是：用地成本很低，勞動力成本也較低，離原材料產近，工人素質要求不高，容易招工。缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小，交通條件跟不上，經常停水停電等。
2、廠址選擇在郊區;此類廠址適用性最強，具有鬧市區廠址的各種優勢，還適合勞動密集型企業，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種理想的工廠選址。
3、廠房址選擇在市區;此類工廠適合技術、資金密集型，用地面積小，無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業。優點是;交通非常便利，信息靈通，引進人才容易，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規劃等原因而遷。
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該廠房位于東莞常平，總建筑面積有10000平方米，廠房面積6800平方米，共三層，宿舍面積有2000平方米，高8米，共3層，另外廠內設有獨立辦公室700平方米，另設有500平方米的空地面積，可供停放大小車輛。廠內水電齊全，配套完善，廠外環境優美，交通便利，絕對是您投資創業的*一選擇，歡迎致電18925831202或者登陸東莞廠房頻道www.fmfdc.net網上留言，我們將竭誠為您服務！
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該廠房位于"商貿重鎮”常平鎮,總建筑面積：6500平方米，廠房面積4000平米有三層，宿舍面積：2500平米有六層，空地面積3000平米，8成新廠房，水電消防齊全，基礎建設達到"三通一平".適合五金、模具、家私等加工行業。廠周邊環境清新，無污染。有公交車經過，交通便捷。附近有商場，菜場，娛樂場所，方便員工購物娛樂，人員流動量大，易招工！便捷的交通，良好的創業廠所，是您發財致富的好地方，歡迎你的來電！（租客免中介費）相關信息歡迎來電咨詢！18926809194或者登陸東莞廠房頻道www.fmfdc.net
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此廠房位于常平鎮工業內,總建筑面積8200平方,其中廠房為三層的標準框架結構，廠房面積5500平米，宿舍面積約1700平米五層，有獨立辦公樓1000平方米三層，另有2000平方米的空地面積。周邊環境優美，交通便利，水電消防齊全，有電梯。廠房外觀漂亮,標準的工業廠房。工業園區內環境好，人員流動大，易招工。廠房租金:8元/平米/月.是你投資辦廠的風水寶地.
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此廠房位于常平鎮,是獨立標準廠房.總建筑面積：11200平方米，其中車間面積：7000m2（3層），宿舍面積：3400m2（5層），宿舍一樓是食堂.方便員工就餐.位于大路邊，辦公室豪華式裝修800平方米.廠外觀漂亮雅觀.位于成熟工業地邊.人流量大,易招工.交通方便，廠內有電梯,電量按需安裝，租價8元/平方米.更多相關詳細信息歡迎來電咨詢！ |
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