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公　司： 貴鼎集團(tuán)有限公司
發(fā)布時(shí)間：2022年08月17日
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    宿遷市機(jī)器設(shè)備處置評(píng)估設(shè)備拍賣出售評(píng)估二手設(shè)備評(píng)估

一、評(píng)估思路的確定
經(jīng)過(guò)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值類型分析，才能明確評(píng)估思路。
（一）殘余價(jià)值評(píng)估思路
殘余價(jià)值本文指無(wú)使用價(jià)值或市場(chǎng)無(wú)需求設(shè)備的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額，評(píng)估假設(shè)是不再使用就地拆除變現(xiàn)。涉及拆零變現(xiàn)的設(shè)備多為不再繼續(xù)使用的廢舊設(shè)備，一般不宜采用市場(chǎng)法和收益法進(jìn)行評(píng)估，可采用下列公式進(jìn)行評(píng)估：
拍賣評(píng)估值（可變現(xiàn)凈收益）=可變現(xiàn)收入-變現(xiàn)稅費(fèi)=∑（組成評(píng)估對(duì)象各種材料的重量×各種材料的回收單價(jià)）-變現(xiàn)稅費(fèi)
組成評(píng)估對(duì)象的各種材料一般包括鋼、鐵、銅、鋁、不銹鋼等。
變現(xiàn)稅費(fèi)一般包括拆除費(fèi)用、銷售稅費(fèi)、拍賣傭金、變現(xiàn)折扣。
a.拆零變現(xiàn)涉及的*種情況。當(dāng)評(píng)估對(duì)象總評(píng)估值即拍賣標(biāo)的額不大，處置周期不長(zhǎng)，買受人需墊付的資金較小，一般不考慮風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬。（1）組成評(píng)估對(duì)象各種材料重量的確定：依據(jù)委托方提供的設(shè)備技術(shù)檔案或手冊(cè)查詢，或現(xiàn)場(chǎng)稱重，小型設(shè)備評(píng)估師可和委托方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)確定；（2）各種材料回收單價(jià)的確定：根據(jù)電話詢價(jià)或各大廢舊物資回收網(wǎng)站價(jià)格確定；（3）拆除費(fèi)用的確定：參照移地續(xù)用價(jià)值評(píng)估中拆除費(fèi)用確定（無(wú)保護(hù)拆除應(yīng)小于有保護(hù)拆除）；（4）銷售稅費(fèi)的確定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收規(guī)定估算相關(guān)稅費(fèi)；（5）拍賣傭金的確定：根據(jù)當(dāng)?shù)嘏馁u行業(yè)現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；（6）拍賣折扣的確定：依據(jù)國(guó)內(nèi)鋼材市場(chǎng)、有色金屬材料市場(chǎng)的供求關(guān)系，其成品庫(kù)存情況，廢舊物資回收市場(chǎng)景氣度，評(píng)估對(duì)象總標(biāo)的額大小，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)等分析確定。
我們貴榮鼎盛資產(chǎn)評(píng)估公司，有認(rèn)可的評(píng)估，內(nèi)部有經(jīng)驗(yàn)豐富的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，有合格的評(píng)估助理人員。我們堅(jiān)信誠(chéng)實(shí)為本，充分適當(dāng)需要收集的需要的評(píng)估資料，有效解決問(wèn)題，為大眾創(chuàng)造更好的，更放心的資產(chǎn)評(píng)估。可以做全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)并出具合法的評(píng)估報(bào)告。歡迎免.費(fèi)咨詢，祝您生意興隆。


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