鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)市場論|高檔酒店裝修|飯店設(shè)計(jì)||酒店裝飾公司 星級酒店裝修設(shè)計(jì)市場論|酒店裝修|酒店設(shè)計(jì)||鄭州酒店裝修公司
鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)之初就將市場細(xì)分，篩選客源，準(zhǔn)確的市場定位，將來自競爭對手的威脅等因素綜合起來，從開始就有競爭意識，這樣才能冷靜的看市場。
鄭州星級酒店設(shè)計(jì)是為了贏得市場認(rèn)同，也就是消費(fèi)者認(rèn)同。設(shè)計(jì)只是手段之一，手段要服從目的。酒店設(shè)計(jì)包含著：在功能上，如何有效組織酒店的客流、物流、服務(wù)流的合理及便捷；如何使酒店立體結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、裝飾裝修、酒店用品、經(jīng)營、服務(wù)、管理等要素集體協(xié)調(diào)、密切結(jié)合、健康發(fā)展,爭取以最少的裝飾資金做出*好的裝飾效果,以最少的運(yùn)營成本獲取*大的利潤；如何使酒店市場定位、功能定位、文化定位、風(fēng)格定位四大定位完美統(tǒng)一；如何進(jìn)行動線分析、視線分析;如何確定各種設(shè)備的性能價(jià)格比等等是非常重要的課程。所以設(shè)計(jì)師在裝修改造的過程里面扮演一個(gè)很重要的角色。
鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該分工明確。由專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，由酒店管理、酒店?duì)I銷、室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑、冷熱水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、動力、消防、計(jì)算機(jī)管理、機(jī)械、聲像顧問、聲學(xué)、廚房顧問、園林等各路精英組成的專業(yè)化隊(duì)伍來共同完成。國際上的一些大的酒店就是團(tuán)體的功勞。
在鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)的市場定位中,室內(nèi)效果直接反映市場的需求,它也決定了其他專業(yè)的配合程度及方向,酒店裝飾效果不可以量化，很多時(shí)候是一種感覺，感覺要對，必須無數(shù)次的與業(yè)主、客戶、酒店管理者、設(shè)備專業(yè)人員等進(jìn)行溝通、參觀、考察反復(fù)比較才能做到，設(shè)計(jì)師要配合酒店管理人員多年來的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行市場調(diào)研、競爭對手分析、客戶群分析、業(yè)主資源普查確定的市場定位來確定功能定位,有效劃分酒店空間,合理安排人流、物流動線、進(jìn)行動靜分區(qū),規(guī)劃各功能區(qū)的位置及聯(lián)系,計(jì)算面積配比,調(diào)整建筑設(shè)計(jì)缺陷……
鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候人們已經(jīng)習(xí)慣了選擇一種風(fēng)格，其實(shí)這種風(fēng)格也是一種獨(dú)特的地域文化，只是后來被很多人運(yùn)用，然后成為了一種大眾化的文化現(xiàn)象而已。所以我們在進(jìn)行星級酒店設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要根據(jù)人們生理、心理需求,結(jié)合地域文化及民俗習(xí)慣設(shè)計(jì)酒店的文化,并與酒店投資者充分溝通確定酒店的文化主題,因?yàn)闆]有主題的設(shè)計(jì)就像堆砌了一大堆華麗詞藻而讓人永遠(yuǎn)讀不懂的文章一樣莫名其妙。根據(jù)已經(jīng)明確的文化定位,酒店設(shè)計(jì)師與業(yè)主及其其他專業(yè)人員一起調(diào)查、研究、參觀、考察、多方收集信息資料,再進(jìn)行分析、歸納、淘汰等程序操作,確定風(fēng)格,并進(jìn)行廣泛的、大量的材料市場調(diào)研,以確保設(shè)計(jì)效果的最終實(shí)現(xiàn)。
我們在鄭州星級酒店裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候，還要與經(jīng)營管理相結(jié)合，做一些為經(jīng)營服務(wù)的事，比如盡可能增大有效營業(yè)面積;優(yōu)化組合多功能區(qū)的關(guān)系,突出它們的聯(lián)系,刺激單一消費(fèi)向多元消費(fèi)轉(zhuǎn)化,增加消費(fèi)額、賺取利潤;小的空間中,考慮消費(fèi)心理和需求細(xì)分市場,將單一服務(wù)區(qū)再細(xì)分,配以相應(yīng)的色彩、燈光、飾品,使客人“各得其所”;科學(xué)劃分客人層次,重新定義客戶群,如將為評星而設(shè)的總統(tǒng)套設(shè)計(jì)成既能滿足評星標(biāo)準(zhǔn)又能分租的豪華套房,降低房間空置率等。
附：星級酒店裝修設(shè)計(jì)的工作流程。
*一階段：初步設(shè)計(jì)。針對項(xiàng)目要求、項(xiàng)目分析及本項(xiàng)目不同部門運(yùn)作方式等因素,提出一套本項(xiàng)目作業(yè)進(jìn)展的流程表提出初步規(guī)劃方案。
第二階段：細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。根據(jù)投資方提出的意見,更進(jìn)一步深化構(gòu)思,使設(shè)計(jì)具體化,正式提交本項(xiàng)目設(shè)計(jì)具體化后的成果,附圖紙及文件。
第三階段：詳細(xì)的施工圖。經(jīng)過投資方的審核之后，開始繪制詳細(xì)的室內(nèi)裝飾圖紙。
第四階段：物料明細(xì)表。施工圖交付后,向投資方提供與工程配套的實(shí)用的家具表、藝術(shù)品及物料明細(xì)表。
第五階段：施工監(jiān)督。在施工的過程中,我們要做好工程監(jiān)督，以確保達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
鄭州天恒裝飾工程有限公司依靠持續(xù)的研究酒店的市場、運(yùn)營管理及服務(wù)方式，不斷關(guān)注酒店業(yè)在中國乃至全球的發(fā)展方向，以及由此帶來的對酒店設(shè)計(jì)的一系列影響和變化，從而形成貫穿酒店運(yùn)營和酒店設(shè)計(jì)兩個(gè)領(lǐng)域豐富的經(jīng)驗(yàn)和敏銳洞察力。幫助投資者進(jìn)一步明確酒店的建設(shè)方向和市場定位，從而制定更加詳實(shí)、科學(xué)的酒店設(shè)計(jì)（策劃）方案。 |
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