節(jié)能降耗,提高經(jīng)濟(jì)效益
  據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì),集中供冷、供熱能耗占到建筑總能耗的50%左右 ,建立一套合理的監(jiān)控與計(jì)量系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)按需求合理使用、按分戶計(jì)量收費(fèi),促成用戶節(jié)能意識(shí),也是節(jié)能降耗的現(xiàn)實(shí)需求。經(jīng)過專業(yè)測(cè)算,建筑工程使用監(jiān)控與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)后,空調(diào)能耗均可降低15%~25%,減少用戶支出,提高經(jīng)濟(jì)效益。
3、物業(yè)管理的需要
3.1空調(diào)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)本著多用多出、少用少出的原則,為物業(yè)管理的工作帶來很大的方便,解決了物業(yè)的大矛盾。
3.2按面積分?jǐn)偂枚嘤蒙僖粋(gè)樣,用戶浪費(fèi),物業(yè)成本上升,分?jǐn)倖蝺r(jià)再上升,用戶拒絕交費(fèi);
3.3按計(jì)量收費(fèi)——多用多出、少用少出,收費(fèi)有據(jù)可依,并有歷史數(shù)據(jù)查詢,真實(shí)、可靠。
4、減少機(jī)組的維護(hù)量,保證機(jī)組使用壽命
4.1按面積分?jǐn)偂脩衾速M(fèi),使用冷量/熱量超過設(shè)計(jì),機(jī)組超負(fù)荷工作時(shí)間長(zhǎng),有變頻系統(tǒng)卻沒效果,維護(hù)次數(shù)多,費(fèi)用高,機(jī)組壽命縮短;
4.2按計(jì)量收費(fèi)——用戶合理使用空調(diào),機(jī)組在合理的負(fù)荷下工作,變頻系統(tǒng)效果明顯,按周期維護(hù),保證機(jī)組的壽命。
5、方便與高效工作
自動(dòng)化抄表,分時(shí)段計(jì)費(fèi)、集中式控制,配合定時(shí)控制功能,物業(yè)管理人員可在監(jiān)控與計(jì)費(fèi)系統(tǒng)管理中心直接查看設(shè)備運(yùn)行狀態(tài),方便物業(yè)管理需要。
6、智能化樓宇應(yīng)用的體現(xiàn)
隨著科技的進(jìn)步和人們對(duì)信息化要求的提高,智能住宅將逐漸在全國范圍內(nèi)得到推廣。智能化居住區(qū)的主要功能應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)在快捷、高效、安全和方便上。
7、為樓盤出售、出租增加亮點(diǎn)、賣點(diǎn)
集中供冷/供熱的公共建筑,分戶計(jì)量收費(fèi)方式的與按面積分?jǐn)偟氖召M(fèi)方式在業(yè)主挑選時(shí)占很大的決定因素。按計(jì)量收費(fèi)公平合理,對(duì)業(yè)主吸引力大。 |
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