濮陽周口機(jī)器設(shè)備評估，河南永平，現(xiàn)如今很多人都會對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估，由于機(jī)器設(shè)備種類多，價(jià)值高，性能用途都不一樣，所以很多人都會對自己買回來的機(jī)器進(jìn)行評估，在評估時(shí)有很多因素會影響機(jī)器設(shè)備評估的價(jià)值，那么影響機(jī)器設(shè)備價(jià)值的因素有哪些？下面就跟河南永平的工作人員詳細(xì)去了解下吧d。
1、從價(jià)值方面講，由于科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，功能價(jià)格比更高的同類機(jī)器設(shè)備的不斷出現(xiàn)，人們可以花較少的錢購建更先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備，這樣自然導(dǎo)致被評估機(jī)器設(shè)備現(xiàn)時(shí)價(jià)值的貶值。
2、從使用價(jià)值方面講，由于物理性能、磨損程度在長期使用中不可避免地發(fā)生變化，尤其使用、維修情況不同，必然影響到對機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限和成新率的估算，以至于機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限、成新率往往需要通過工程檢測手段來確定。
3、機(jī)器設(shè)備在使用過程中如對其進(jìn)行技術(shù)改造，就會提高性能、增加經(jīng)濟(jì)效益，另外受社會物價(jià)上漲等因素的影響，這都會導(dǎo)致被評估機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)時(shí)價(jià)值和價(jià)格的上升。
4、成新率是反映設(shè)備新舊程度的指標(biāo)，一般以設(shè)備剩余使用年限與計(jì)劃使用年限的比率，或者以設(shè)備折(舊剩)余值即凈值與全價(jià)的比率來表示。設(shè)備的成新率是在計(jì)算出設(shè)備完全價(jià)值后，計(jì)算設(shè)備評估凈值的決定性因素。
5、功能性貶值和功能成本系數(shù)。功能性貶值是設(shè)備因技術(shù)進(jìn)步使其功能相對陳舊而帶來的無形損耗，在評估其價(jià)值時(shí)應(yīng)將它扣除。因而，若設(shè)備發(fā)生了功能性貶值，就會使設(shè)備的評估價(jià)值降低。功能成本系數(shù)是指機(jī)器設(shè)備的功能變化引起其購建成本變化的函數(shù)關(guān)系。
6、物價(jià)指數(shù)物價(jià)指數(shù)是表示市場價(jià)格水平變化的百分?jǐn)?shù)。資產(chǎn)評估是要按現(xiàn)時(shí)價(jià)格評定出資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，因而，若在評估基準(zhǔn)日物價(jià)指數(shù)與設(shè)備購建時(shí)不同，就需按照物價(jià)指數(shù)將設(shè)各原價(jià)調(diào)整成現(xiàn)時(shí)價(jià)值，然后再作進(jìn)一步評估。 |
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