巴萊多定律既二八定律、是19世紀末20世紀初意大利經濟學家巴萊多發明的。他認為、在任何一組東西中、最重要的只占其中一小部分、約20%、其余80%的盡管是多數、卻是次要的、因此又稱二八法則。KPI（Key Performance Indicators）——關鍵績效指標評價體系、是目標管理的主要方法、其理論支撐是巴萊多定律、其核心原理是： 通過分析和把握少數關鍵（KPI因子）、即可把控總體。深圳金牌地產顧問有限公司在長期的策劃實踐中，為科學的解決項目的定位問題，創造性的將二者有機的結合起來，創立了基于城市、競爭和地塊條件的三維導向的CSD分析法。
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