十堰茅箭區第三方房屋承重檢測機構實踐經驗豐富專業承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災后檢測鑒定、交通事故等原因造成房屋建筑出現受損等現象和各類危房排查、辦理房產證、特種行業許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測鑒定報告，校園房屋安全抗震證明、企業房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術工作。
對既有建筑物或應委托方要求僅對建筑物的部分或個別部位檢測時，測區和測點數可減少，但一個檢測單元的測區數不宜少于3個。測點布置應能使測試結果全面、合理反映檢測單元的施工質量或其他受力性能。
根據以上安全鑒定結果，應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定。房屋內部檢查時，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查；對承重構件，可剔除其表面裝飾層進行核查。對各類結構的檢查，要著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造。檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件，檢查時，應著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞。
嚴格遵循規范要求是建筑工程檢測、加固工作的前提。建筑結構檢測、加固的設備在日益發展，同時，結構的問題也經常表現出個性特征，因而檢測、加固方法也必須不斷發展和創新。靈活的運用檢測、加固方法，可以取得事半功倍的效果。加固施工重視施工監測，可以保證施工質量和施工安全。
房屋沉降問題明顯、墻體出現裂縫、內部結構變形、外露鋼筋被腐蝕等，當房屋出現這些問題，必須及時進行房屋檢測，以免房屋的居住安全不達標，對住戶的人身安全造成影響；
房屋安全鑒定工作在對房屋進行安全管理、房產價值評估、安全排查、保障人民群眾的正常居住并延長房屋的使用年限、房屋災后加固、房屋裝修改造糾紛界定等方面發揮著不可替代的作用。 |
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