樓盤名稱:聯(lián)東U谷北京金橋科技園
曽用名/其他案名: 北京金橋產(chǎn)業(yè)基地
樓盤特色、賣點：正規(guī)工業(yè)園區(qū)，大產(chǎn)權(quán)，生產(chǎn)、辦公、研發(fā)一體，享受中關(guān)村政策，租售
項目位置: 北京通州園金橋科技產(chǎn)業(yè)基地環(huán)科中路
樓層狀況： 地下0層，地上3-5層
工程進度：現(xiàn)房
開發(fā)商：北京聯(lián)東投資（集團）有限公司
占地面積：1300畝
建筑面積：100萬平
容積率：1.5
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)類型：企業(yè)辦公樓、研發(fā)樓，廠房、庫房
建筑形態(tài)：獨棟、雙拼
裝修情況：公共部分精裝，其它毛坯
綠化率：30%
物業(yè)公司：北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：0.1元/平/天
車位數(shù)：1000
地上：1000
可租可售，可環(huán)平、生產(chǎn)、注冊，廠辦一體。
樓盤概括：
聯(lián)東U谷•北京金橋科技園，位于亦莊產(chǎn)業(yè)新城核心，是聯(lián)東集團打造的第一個專業(yè)綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)總建筑面積100萬平米，主力產(chǎn)品為標準廠房、中試研發(fā)、企業(yè)獨棟、商務(wù)配套，從獨棟到雙拼，戶型以200—4000平米多重體量獨棟空間，滿足不同企業(yè)需求。項目依據(jù)環(huán)渤海經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域的中樞地位，園區(qū)具有10余年高新科技開發(fā)基礎(chǔ)，目前已聚集400余家企業(yè)，形成高新技術(shù)企業(yè)集群化、智能制造、電子通信、醫(yī)藥生物、文化創(chuàng)意等四大產(chǎn)業(yè)集群。進一步吸引等產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，全面提升亦莊新區(qū)乃至北京的經(jīng)濟實力，打造環(huán)渤海門戶的總部經(jīng)濟生態(tài)綜合體。
樓盤優(yōu)勢:
占地1300畝，建筑面積100萬平米，目前已開發(fā)建設(shè)完畢。配電及用途：動力電，雙回路，配備8部電梯（4客4貨，客梯載重3噸，客梯1噸，客貨分離，獨立區(qū)域）可用于辦公、研發(fā)、中試、生產(chǎn)加工、展示、醫(yī)療器械、儀器儀表檢測、電商、倉儲等，可排風排氣，可環(huán)評。
戶型概括:首層7.2米/6米層高，標準層4.2米，面積區(qū)間：200平、530平、790平、860平、1000平、1230平、2230平至整棟面積18000平米，面積可自由分割，組合。 |
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