weixin是每一個人都在使用的一種即時聊天工具，因為weixin的便捷，所以更多的置業顧問和銷售代表都是通過weixin與客戶溝通，聯系，但是每天不厭其煩的發消息，打招呼，卻引起了客戶的厭煩，從而把我們給刪除掉，而且weixin加好友也沒辦法把我們的項目，我們的品牌，以及我們的實力傳達給客戶，從而不能很好的達到營銷的目的，但是weixin公眾號卻可以，青睞集團在weixin公眾號的基礎上有開發了很多的營銷功能，可以更好的幫助我們促進成交。
裂變和直播每個大模塊由近百項分支營銷功能組成，下面我就概括的說一下兩大塊的基本功能
1.公眾號裂變。首先毫無疑問的公眾號是*的社交營銷工具，為什么被很多房地產公司用成了雞肋呢？第一公眾號缺乏營銷溝通功。第二公眾號缺少一些福利性刺激的活動，比如紅包和抽獎以及裂變活動。青睞云售房部的裂變系統能夠解決這些問題，青睞云售房部能夠分配給每個員工一個客服客戶，客戶進來以后會立馬分配客服進行接待，這樣能夠通過聊天解決客戶的關心的問題，而且能夠直接引入到公眾號直播間進行更深層次的營銷。另外我們還能進行強制聊天以及自動撩粉，青睞云售房部能夠和關注沒有發言的客戶進行自動發消息，也可以一對一建立強制私聊，能夠進一步營銷。
等到客戶留下來以后，我們可以定期舉辦裂變活動。就是通過來客戶發朋友圈或者發群邀請更多人關注公眾號和進入公眾號直播間。公眾號裂變模式分為客情驅動裂變和利益驅動裂變。裂變活動設置的話，要設置有噱頭，比如國內知名親子教育課程親身知道或者一些教育學家、職場關系處理和職業生涯規劃這些買房者所感興趣的話題、課程，然后要給予老粉絲和新關注來的粉絲予以福利，比如一些讀書網站的會員或者一些更有價值但是需要到營銷中心領取的實物。這樣第一是課程有用。第二是每個人都有直接的收益，能夠裂變過來很精準的客戶，售房部的獲客成本也大大降低。
2.直播間營銷。直播間首先能夠多方位展示樓盤優勢，而且講師能夠通過視頻、語音和客戶互動，解決客戶購房或者一些其他方面的問題，另外還能有很多所謂的已經購買的客戶在直播間里面進行互動。其實直播間營銷系統還有近百項功能，下期我們再重點講一下直播間營銷功能在樓盤銷售中場景的使用。
房地產營銷系統制作是一個需要謹慎的事情，因為不光是要花費費用，而且需要人力和精力的投入。 |
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