制度創新是前海建設的核心內容，也是“前海模式”的核心元素。前海以創新為特質領跑全國，形成了以投資自由化、貿易便利化等8大板塊為核心的制度創新“前海模式”，“制度創新+優惠政策、+深港合作、+營商環境、+新城建設、+體制機制、+風險防控”的獨特發展模式，讓前海在第三方評估制度創新的排名中，獲得全國自貿區第一的好成績。
營商環境決定著高端要素資源的流向和集聚。越是開放，越要建立與國際接軌的法治化、國際化、便利化的營商環境。普華永道發布的前海營商環境指數中，前海蛇口自貿片區營商環境便利度得分為77.44，在全球190個經濟體總排名中大幅躍升居第31位，展示了營商環境改革的前海速度。
2019年1月1日起， 為進一步規范前海住所托管業務，不斷優化完善企業住所托管服務，同時便于相關監管部門事中事后監管。前海商秘公司優化住所托管地址證明材料，統一新辦、變更、續約業務的辦理條件，具體要求如下：
托管企業辦理地址托管業務，無論是新辦還是續約，均應提交深圳市內不動產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。其中，租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業務時租賃憑證未過有效期。
前海托管企業滿足以下條件之一的，可免提交地址證明材料：
1、深圳市政府及有關部門批復設立或前海管理局重點引進的企業；
2、法人股東年納稅額10萬元以上并提供證明；
3、自然人股東為前海急需高端人才和緊缺人才等。‍
已托管企業辦理續約業務流程如下：
1、住所托管協議到期前一個月內，需及時辦理續期，如未及時辦理，將被列入經營異常名錄。
2、登陸前海商秘公司住所托管系統，按要求上傳相應的材料圖片并提交，等待后臺按照提交時間的先后順序審核。
3、網上審核通過后，在商秘公司公眾號預約窗口辦理時間，并攜帶相關材料按預約時間前往窗口簽訂紙質版協議。
4、系統上傳所需材料：加蓋公章的營業執照復印件；實際經營場所證明文件；經辦人身份證。
5、窗口辦理所需材料：營業執照復印件加蓋公章，驗原件；實際經營場所證明文件，驗原件；《住所托管協議書》兩份；經辦人身份證復印件，驗原件；《法律文書送達地址承諾及確認書》。 |
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