淀山湖風景秀麗,負氧離子遠高于上海市區。有著豐富的旅游資源。淀山湖區域是養生度假養老的*適合之佳地!上海灣緊鄰63萬平方米淀山湖一線湖景,推窗可見湖景!屬于淀山湖區域*后一塊在售住宅板塊,將是淀山湖區域絕無僅有的住宅板塊。
上海灣位于濱水國際社區核心位置,濱水國際社區是由蘇州市政府聯合上海市政府重點規劃打造集休閑、旅游、養生度假、行政商務中心于一體的高端社區如(杭州的西湖,蘇州的金雞湖等)。
【淀山湖•上海灣】三期。
項目位于濱水國際社區核心位置,一線湖景,臻品別墅、精裝公寓,絕版發售。
項目地址:昆山市淀山湖鎮湖濱路117號
開發商:華紡央企
物業:蘇州安邦
產權:70年
物業費:2.6元/平米
總高:5層
容積率:0.98
交房時間:2018年4月30號前
綠化率:40%
得房率:公寓78%,別墅90%
項目總占地10萬方,建筑面積15萬方
戶型:雙拼425-485㎡,一房一價
精裝公寓44-66㎡,總價:80-140萬,均價:18000左右
體量:286套精裝公寓,20套珍藏版湖景別墅
項目賣點:【一線湖景房】
淀山湖唯一在售低總價、面積小精裝公寓+珍藏版雙拼、聯排別墅,推開窗就可以看湖,離湖100米。
【稀缺資源】
上海三大自然資源“一山一湖一江”一湖指的就是淀山湖,房子哪里都能造,唯獨資源不可復制。
【生活配套】
項目周邊生活配套一應具全如:距離本項目7公里的淀山湖鎮有學校、醫院、銀行、菜市場(車程8到10分鐘),上海青浦萬達廣場、吾悅廣場、奧特萊斯(車程約20分鐘)。大型醫療配套:鎮上的人民醫院、上海中醫院、上海中山醫院等。
【交通】
滬常高速、滬渝高速30分鐘直達上海、蘇州、昆山市區。地鐵17號線(今年年底有望通車),規劃S2B輕軌。
【地理位置優勢】
坐落淀山湖濱水國際社區核心位置、周邊有五大古鎮4A景區環繞借力上海東風,坐享上海大虹橋30分鐘經濟輻射范圍,做到服務上海,融入上海,配套上海,是上海的后花園。
【稀缺資源產品價格差異化】
蘇州金雞湖均價3.5萬,上海三大自然資源“一山一湖一江”,黃浦江周邊均價20萬,佘山均價6萬,而目前淀山湖*后一席開發的自然資源現均價2萬。距離*近的青浦城區均價也4萬,淀山湖未來升值潛力巨大。
【物業公司】
蘇州安邦物業 (國家二級物業)
【開發商】
華紡地產(二十五載房產央企),奴屬于國資委,上市公 |
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