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綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟

綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟_青島綠天使投資管理有限公司_綠天使解讀園區(qū)規(guī)劃的步驟

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公　司：青島綠天使投資管理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2018年08月26日

有效期：2019年02月22日

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閆總女士 (投行總監(jiān))

聯(lián)系時(shí)，請(qǐng)說是在企業(yè)錄看到的，謝謝！

電　　話： 80969795 傳　　真：手　　機(jī)： 13678860875 地　　址：中國山東青島市市北區(qū)龍城路31號(hào)卓越世紀(jì)中心2號(hào)樓1802室郵　　編：
公司主頁：	http://lvtianshi1234.qy6.com.cn(加入收藏)

詳細(xì)說明

在綠天使看來，園區(qū)規(guī)劃可分為以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：
1、規(guī)劃隊(duì)伍建設(shè)：建立規(guī)劃隊(duì)伍，包括領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和技術(shù)機(jī)構(gòu)。
2、園區(qū)規(guī)劃范圍：根據(jù)實(shí)際情況選擇園區(qū)范圍，原則上不得占用新的土地作為工業(yè)用地。需充分利用現(xiàn)有工業(yè)區(qū)域、污染的廢棄地區(qū)。
3、現(xiàn)狀調(diào)研階段：主要調(diào)查和分析園區(qū)以及周圍區(qū)域內(nèi)當(dāng)前的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景，現(xiàn)有行業(yè)和企業(yè)狀況，物流、水流和能流，廢物產(chǎn)生和處置，現(xiàn)有生態(tài)工業(yè)雛形，環(huán)境容量和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，可能的廢物利用渠道，可能形成的產(chǎn)業(yè)鏈等。
4、規(guī)劃目標(biāo)確定：針對(duì)園區(qū)建設(shè)的指標(biāo)體系中各類指標(biāo)，提出園區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)和具體目標(biāo)，目標(biāo)應(yīng)盡可能量化和易于考核。
5、方案設(shè)計(jì)階段，包括：
(1)總體框架設(shè)計(jì)：根據(jù)現(xiàn)狀分析結(jié)果，結(jié)合規(guī)劃目標(biāo)，進(jìn)行物流、水流、能流、信息流的集成分析，從而給出園區(qū)的總體框架設(shè)計(jì)，包括主要的工業(yè)鏈、空間布局和功能分區(qū)的設(shè)計(jì)。
(2)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃：主要行業(yè)的發(fā)展定位、產(chǎn)品規(guī)模、支持項(xiàng)目等。
(3)入園項(xiàng)目篩選和入園項(xiàng)目指南：篩選和提出最初的入園項(xiàng)目(包括工業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施)。由于園區(qū)一般是一種開放式結(jié)構(gòu)，因而需對(duì)今后的入園項(xiàng)目制定入園項(xiàng)目指南。
(4)政策設(shè)計(jì)：制定相應(yīng)的園區(qū)管理措施、鼓勵(lì)政策。
(5)支持系統(tǒng)設(shè)計(jì)：如企業(yè)孵化器、信息共享設(shè)施、廢物交換系統(tǒng)、教育培訓(xùn)、研究和開發(fā)、環(huán)境管理體系、清潔生產(chǎn)審核等。
(6)投資和效益分析：包括園區(qū)的投資預(yù)算，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益分析。

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