法制晚報•看法新聞(記者 暗訪組)"70年大產權可落戶""獲天津藍印,成天津業主",《法制晚報》記者注意到,近日在北京多地出現打著"落戶"幌子的售房廣告.
不過,記者暗訪發現,在天津日盛園記者提出看購房協議,中介要求先交兩萬元定金.此外,日盛園部分房子還存在糾紛.
今天上午,中國政法大學博士生導師、中國房地產法研究中心主任符啟林教授接受記者采訪時說,商家為了把囤在手里的房子趕緊賣出去,會打著很多幌子.買房落戶是商家常用的噱頭之一,消費者一定要明白購房當地的落戶政策,因為開發商、賣房者并沒有能讓購房人落戶的權力.
發現
打"藍印戶口"廣告賣房
落戶政策已廢止4年
記者注意到,名為天津日盛園的賣房廣告稱:"獲天津藍印,成天津業主."藍印戶口是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍.根據規定,因投資或者購房,在天津可取得藍印戶口.不過,該政策早在2014年5月31日就停止實行.
銷售日盛園房屋的自稱是北京通州一家房屋中介,當記者對小廣告上的購房獲藍印戶口的宣傳提出質疑時,對方承認這是幾年前的賣房廣告,現在政策確實發生了變化.不過,對方承諾,通過他買房可保證落戶天津,并稱雙方可簽協議.
關于房價,對方稱每平方米售價12000元,并強調雖然是二手房,可還是毛坯新房,從沒裝修入住過.
根據與中介約定時間,記者以買房人的身份來到距北京通州約60公里的天津寶坻,日盛園位于寶坻城區窩頭河北岸.與記者同行的還有3名來自通州宋莊的買房人,也是沖購房落戶來的.負責接待的中介小孫介紹稱,日盛園小區五證俱全.
很快,小孫叫來了房主趙先生.趙先生將記者帶到2號樓一套89平方米的兩居室,該房確實是沒有裝修過的毛坯房.
記者要求看房產證,對方稱房產證正在辦理中,很快就能辦妥,并稱他與開發商簽有購房協議,根據有關政策憑購房協議就可以辦理落戶手續.記者隨后提出看購房協議,中介小孫表示看協議前要先交兩萬元定金,并稱這是規矩.當記者拒絕這一條件后,小孫又追上記者,表示如果看上這個房子了,定金可以少交些,一萬也行.
記者隨即來到日盛園物業辦公室,當得知記者專程從北京過來買房落戶時,工作人員說,這些日子總有從北京來看房的,都是沖著買房落戶.對此,工作人員明確表示買房落戶已不可能.工作人員提醒,這里的房子*別買.不過,當記者追問為什么,工作人員為難地表示不好說.不過,她建 |
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