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公 司: 深圳市房建工程技術(shù)有限公司
發(fā)布時(shí)間:2018年05月29日
有 效 期:2018年11月25日
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詳細(xì)說明

    危房鑒定的程序
⒈申請(qǐng)
房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)--市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu))提出書面申請(qǐng)。
2.鑒定
鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定后應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
⑴受理申請(qǐng);⑵初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;⑶現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;⑷檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;⑹簽發(fā)鑒定文書
一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,具體做如下檢測(cè)工作:
1)調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及最終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7)房屋完損狀況檢測(cè);
8)房屋傾斜及沉降測(cè)量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評(píng)估;
11)出具鑒定報(bào)告。


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