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復式樓的經濟性及優缺點

復式樓的經濟性及優缺點_岳陽金百合裝飾有限公司_復式樓的經濟性及優缺點

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公　司：岳陽金百合裝飾有限公司

發布時間：2018年06月03日

有效期：2018年12月03日

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小羅先生 (銷售顧問)

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詳細說明

復式樓的經濟性及優缺點
經濟性
岳陽復式房客廳復式住宅的經濟性體現在:
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
購買及設計原則：
一、層高越高，空間感越強，采光通風越好，有些頂樓閣樓高度不足1.8米，所以要測量閣樓層高。二、衛生間的安置是否方便，有些設計在復式上層沒有衛生間，在使用時就會出現一些不便。另外，如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥獨立衛生間與客人衛生間。
三、廚房成方正型設計，能方便多人同時在廚房燒煮，面積在6平方米左右。此外，廚房*能帶有小型工作陽臺，可設置洗衣處，還能保證采光效果。
四、客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房型結構以方正為佳，房屋內的過道要少，避免空間浪費。
五、復式房上層是主人活動區，由主臥、主衛、書房或兒童房組成。如果面積空間允許，*能附設儲藏室。
六、要考慮安全因素。復式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。
七、分層設配電箱，這樣有利于安全用電、保護導線、減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損就會較多。
八、購買期房的客戶，往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分，*能讓銷售商提供房間剖面圖，這樣就可以知道樓層高度。
我是岳陽金百合裝飾小羅，如果大家對裝修有什么疑問歡迎大家咨詢

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