如何在北京辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司備案辦理!!!
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一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案條件
1、依法取得營業(yè)執(zhí)照；
2、至少有1名以上專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（指取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理》）；
3、機構(gòu)名稱及服務(wù)場所與營業(yè)執(zhí)照的記載一致；
4、有固定的經(jīng)營服務(wù)場所；
5、檔案管理、財務(wù)管理等各項內(nèi)部管理制度健全
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案應(yīng)提交的資料
1、營業(yè)執(zhí)照正副本；
2、稅務(wù)登記證；
3、機構(gòu)代碼證；
4、機構(gòu)章程；
5、企業(yè)辦公場所證明；
6、法定代表人或執(zhí)行合伙人任職文件和身份證明；
7、專業(yè)人員的職稱證書、身份證明和聘用勞動合同；
8、內(nèi)部管理制度；
9、法律、法規(guī)要求提供的其他材料。
（以上應(yīng)提交的資料復(fù)印件須加蓋機構(gòu)公章并提交原件核對）
三房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案流程
１、申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。申請人應(yīng)當(dāng)對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。
２、區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進(jìn)行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實，符合受理條件的予以受理。
３、受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查，主要查看公示事項是否落實、業(yè)務(wù)臺賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項內(nèi)部管理制度是否健全，檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定的事項。
４、區(qū)局將申報材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示期５天；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案信息需要進(jìn)一步證明的，應(yīng)要求申請人補充材料（補充時間不在服務(wù)時限之內(nèi)）。
５、符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)分支機構(gòu)備案證書》，轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。
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