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公　司：南昌飛鳥貿易有限公司

發布時間：2018年03月07日

有效期：2018年09月03日

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熊先生 (銷售經理)

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電　　話： 18070391399 傳　　真：手　　機： 13627093596 地　　址：中國江西南昌市經濟技術開發區桂苑大道135號郵　　編： 330100
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無獨有偶，近日東莞市住房公積金中心與相關部門也聯合發文，加快公積金貸款審批流程，專項整治、嚴肅處理開發商及中介機構拒絕公積金貸款行為，規范房地產市場秩序。

　　據介紹，從行動開始到3月初，深圳市有21個新建商品房項目到市公積金中心辦理了公積金貸款房源入庫工作，新建商品房項目入庫率達到95%。

　　深圳市公積金中心指出，下一步，深圳市住建局和深圳市規劃國土委還將繼續推動新建商品房項目入庫工作，將有更多的新建商品房項目能夠使用公積金貸款。

　　房貸利率上升難免

　　對于購房人而言，公積金放開是個好消息。但對深圳、北京動輒數百萬的貸款而言，公積金即使放開也是遠遠不夠的，必須進行商貸和公積金的組合。

　　機構數據顯示，目前北京、深圳等城市平均貸款額度首套房貸款200萬-300萬，而公積金貸款北京家庭為單位*高可貸120萬，深圳家庭*高可貸90萬，其他城市更少。

　　對于非剛需購房，300萬-500萬甚至更多的貸款，公積金貸款更是杯水車薪。

　　21世紀經濟報道咨詢的大部分開發商人士均認為，公積金貸款加快放行，對于地產整體的銷售影響不大。

　　整體而言，在中原地產、易居克而瑞等多家機構看來，2018年的房貸收緊已成定局。

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