在上一篇文章中詳細講解了，開店選址的兩個商圈（商業綜合他和沿街社區物業）的優劣勢，今天再聊下另幾個商圈點的情況分析！
高校周圍商圈
因為校園人群是我們茶飲消費者的集中地，周圍人群有90%是我們茶飲的客戶群體，雖然校園會面臨寒暑假的停業問題，但是平時的學生的消費力度和消費頻次是可以彌補這些假期空檔期的。
當然所開門店的產品口感，裝修風格和門店服務，還是決定成敗的關鍵因素。
大型超市商業
現在很多超市就是一個小的商業綜合體，不過有很多超市是開在居民住宅周邊，每天因為雞蛋便宜去逛超市的大爺大媽比較多，這些客流對于茶飲店來講只是虛假客流。
我們需要找到那些周圍小區是比較新的，客戶人群偏年輕的，選擇店鋪的地址*是在超市的出入口處，進口相對出口會更好些。
寫字樓周邊
寫字樓周邊有大的客流，但是消費時段比較集中，節假日和晚上比較淡，但是寫字樓周邊也是客戶群體集中區，外賣的量會比較客觀，所以維護好外賣業務，寫字樓周邊商圈是一個比較好的選擇。
地鐵公交樞紐
客流量大，消費者行色匆匆，要么趕著上班，要么趕著回家，地鐵會比公交更差一些，不過如果是軌道交匯點又是會變得非常的好。
總得來講，每個商鋪都有他們的個性特色，以上所講只是一個普遍的情況，所有的店鋪位置好會事半功倍。但是離開經營之道，離開產品的本質，離開服務的根本，再好的店鋪位置也會收益慘淡的。
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