2.6 項目結論及總結
2.6.1 項目結論
1. 現狀勘查結果表明：近春園西樓為地下一層、地上三層的混凝土框架結構，其中三層屋蓋為鋼結構弧形網架。
2. 建筑物1985年建成區域（即地下一層至地上二層的（1~10）/（A~D）區域）中，抽檢混凝土結構柱、梁的混凝土強度推定值在19.7MPa~37.5 MPa之間，2001年建成區域（即后來的擴建區域，包括地下一層至地上二層的（1’~4’）/（A~E）區域和建筑物的第三層）抽檢混凝土結構柱、梁、板的混凝土強度推定值在24.2MPa~40.4MPa之間。
3. 建筑物1985年建成區域主體承重構件混凝土的碳化深度平均值約為6.5mm，2001年建成區域主體承重構件混凝土的碳化深度平均值約為7.0mm，目前建筑物主體承重構件的碳化深度不大，構件的混凝土保護層仍可對鋼筋起到有效的保護作用。
4. 建筑物1985年建成區域抽檢混凝土承重構件的截面尺寸、鋼筋數量、箍筋間距等與現有部分原設計圖紙基本相符，個別區域箍筋間距略大于設計要求；2001年建成區域由于無原設計圖紙資料，故鋼筋抽檢結果無法與原設計進行核對，但抽檢混凝土承重構件的截面尺寸、鋼筋配置間距等基本符合一般的抗震構造設計要求。
5. 建筑物目前未發現有明顯的結構受力裂縫等損傷，但存在有圍護墻體開裂、樓板滲水等現象，上述問題均會影響結構整體的長期安全使用，應采取適當措施對上述問題進行處理。
6. 根據建筑物整體的復核驗算結果，近春園西樓目前的整體承載力水平不滿足現行規范要求。
7. 考慮到建筑物承載力不足的問題主要是由于地震荷載作用及結構規范更新所致，且委托方目前僅擬短期使用（5年以內）該建筑，故對其的加固處理建議如下：
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