1.2 建筑的檢測鑒定及加固一般步驟
1接受委托
明確工程概況、工程量、負責人等，相互說明條件、法律要求等。此為工程操作技術問題，此處不再詳述。
2現場初步調查
現場調查，對項目具體實施的內容現場確認，并協調現場施工時雙方的義務責任，明確需要相互配合的工作。
受委托單位需要在初步調查時進一步分解項目內容，需增加、減少的項目，要提前和委托方說明，協商。
3資料收集
現場調查之后，對項目展開需要的資料，向委托方發出技術方案說明，要求其提供相關資料。對于無法提供的資料，雙方協商解決。
在實際工程中，委托方一般很難提供全面的資料，需要受托方現場調查，測量。這涉及到費用和技術問題，在工程中是很現實的。
4確定檢測項目及內容，簽訂協議、方案、技術合同等
根據規范、標準、規程等，進一步確認項目內容，并簽訂相關委托合同、技術合同、勞務合同等。
5現場詳細調查，檢測
檢測的外業部分。
現場檢測檢查的內容一般包括：
1、結構形式、尺寸。
2、荷載情況。
3、構件截面尺寸。
4、材料強度。（一般采用回彈法、貫入法等，取材料性質換算，或鉆芯取樣回實驗室取得材料強度）
5、外觀情況、裂縫位置及裂縫情況。
6、撓度、變形、位移。
7、鋼筋布置情況。
8、與設計圖紙、使用功能不符的地方。
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