物業管理業做ISO9001認證需要注意哪些問題？
（一）首先應對ISO9001認證標準有全面、深刻的認識
在企業成立時間較短，管理基礎還比較薄弱的時候，不宜過早推行這一方法，這樣投入的人力多、財力大，時間長，成效也不會太好。若已決定要推行其標準，首先應對 ISO9001 標準有全面、深刻的認識。有些企業領導僅僅為了獲取證書而把時間壓縮得過短，導致體系文件的質量水平降低，出現說的和做的不一致；有些企業領導由于對 ISO9001標準認識不透，照搬別人的文件，脫離本企業實際，影響了總體成效。<br>
( 二 ) 企業應具備的基本條件
為了使 ISO9001質量體系標準在企業中得到成功的運用，企業必須具備以下基本條件：
1. 企業高層領導決心大，并在人財物等方面給以全力支持；
2. 有一定管理基礎，具有較完備的規章制度；
3. 有一支文化、業務素質較高并經過培訓掌握 ISO9001質量體系標準基本知識的骨干力量；
4. 有嚴格的考核制度。
( 三 ) 要選擇好咨詢服務機構和認證機構
1. 選擇咨詢機構時，應特別注意以下方面：
(1) 咨詢機構應具有良好的信譽，注重服務質量、認真負責；
(2) 咨詢機構應擁有既熟悉
ISO9001質量體系標準，又熟悉物業管理的咨詢人員、專家；
(3) 咨詢機構應有良好的業績；
(4) 咨詢機構應有完善的管理；
(5) 咨詢機構的收費應合理。
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