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這個平臺初期絕不是你有房子租就能上平臺（杭州除外），而是政府集中開發的區域可以優先上平臺享受一站式的租售同權，這么做是為了保證示范性效應。
也就是說，你租了個人的房子可能還要苦逼地找五證拿房主的房本去搗鼓小孩上學的事情，但是政府主導的項目下，可以一站式解決。雖然質量不能保證，但至少有學上（國企開發保證基礎配套）。整個導向的意思是：你沒夠五年社保，不夠首付款，那你就租房搬磚。搬夠了再去商品房市場抬轎子！酒世紀商城招商招優質代理 微信電話13949050468 QQ1032003990
除了建設用地，重慶的黃老板正在人大財經委搗鼓土地管理法、房產稅法。更大范圍的土地流轉將在全國實施。
財新網前一段說國土部有官員吐槽土地流轉速度太慢，農民退出意愿不強。農業部立刻就打臉打回去了，說確權基本完成，試點基本成功。其實土流還是要看農業部怎么說。目前展開試點的已經有300個縣級區劃。按農業部的說法，在土地管理法搗鼓完之前，農業部將擴大試點。都300了還擴大，那不得500個？全國總共縣級行政區劃2800+，其中近900個是農業分布較少的市轄區。就算去掉重疊部分，那么再擴大試點，試點也超過四分之一了。這和證監會沒有證券法支持就繞過人大狂發新股是一樣的。酒世紀商城招商招優質代理 微信電話13949050468 QQ1032003990
土地流轉的在基本確權后就大面積展開，是歷史的必然。這么大的經濟體要轉型，走向劉易斯第二拐點，自然越早越好。
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講到這里，從土地供應時政到城鄉土地市場一體化；從政府主導土地市場，變為契約市場（租賃）；從建設用地到土地流轉，基本都講完了。酒世紀商城招商招優質代理 微信電話13949050468 QQ1032003990
那么我要來切開一個概念。 |
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